装修取舍有“道”
2015年03月26日 来源：
齐鲁晚报
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装修中经常会遇到一种情况,就是提前做好了预算,但是一旦动工了,预算好像就“不管用了”,看到好的东西总会控制不住要买的冲动。其实这无非就是一个控制装修预算的问题。装修的钱怎么花,花在哪里,也是一门学问,在施工前考虑好这两个问题,可以帮助业主确定装修档次,在选购材料、进行设计构想时也有一个参考。
装修动工前:
量身定做预算
设计是装修的第一步,如果消费者在没有设计或只是做了简单的设计就开工,边做边改,装修不做预算,就很难省钱。“经常遇到一些业主,在问及对未来新家的装修要求时,一点想法也没有,但是又急于开工装修。”一位设计师说,在装修过程中,很多业主喜欢增加或改动原来的设计方案,这样一来,材料费和人工费都得另算,装修的费用当然会超出预算了。
装修预算超支,业主当然得为其埋单,但不少业主也觉得委屈。现代家庭装修中,第一次装修的业主占绝大多数,没有经验,需要设计师的指导。但令不少业主失望的是,在正式装修后,他们发现一些设计华而不实,所以不得不放弃这些设计项目。而且一些细节的装修,设计师也没有将成本考虑进去,装修时需要额外增加费用。
找装修“游击队”装修的业主对预算超支深有体会。家住北坦小区的张女士去年装修时找的是“游击队”,光人工费就超出预算1万多元。一位业内人士透露,其实很多装修“游击队”都是承诺按实际面积和长度计算装修材料的价格,通常只做一个大致的预算,装修前并没有进行实地测量,这其实是预埋了一个价格陷阱。
材料选购:
视自身财力而定
主材是影响装修费用超支最薄弱的一个部分。尽管如此,一些装修经验不足的业主,因对装修需要哪些花销不是很了解,做预算时通常会缺项。而且很多业主看见一些漂亮的装修材料,没有考虑到其是否也在装修预算内,便一股脑儿地买回家,而这也往往会使装修预算超支。
其次,由于市场上各类建材产品参差不齐,业主对装修所需材料的价格不是很了解,预算的精确度不高。而且,建材档次不同、价格有高有低,装修时,业主都需要根据自身财力而定。不少业主在选购建材时,见到好的忍不住就买下来,这样一来,即使每次超支不多,但总价加起来就不少了。另外,许多零碎的费用也不是小数目,而往往这些费用很容易被忽略。
专家支招:
5:3:2,按比例分配预算
“为避免费用超支,最好是根据自身经济实力,按比例分配预算。”从事家装行业近10年装修公司项目负责人马经理表示,装修总费用分为基础装修、买家具、买电器三部分。合理分配装修总预算的比例是:基础装修占50%,买家具占30%,家电和其他占20%。其中,在基础装修中,消费者购买材料的费用又占基础装修费用的50%～60%,人工费占30%～35%,其余作为预留空间,以备不时之需。消费者在把装修总预算做好分配后,应根据装修预算选择相应档次的建材,这样不但省时,还能省下因为一时冲动而多花的银子。
此外,业主还需要提前一个月“热身”,做足准备工作。在了解建材市场行情的基础上做预算,避免出现装修末期费用不够的情况。简单地说,消费者应该早做好装修计划,做得越细,省下的钱就会越多。
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