房子都交了,电梯咋还不能用 - 齐鲁晚报数字报刊

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房子都交了,电梯咋还不能用

物业回应:轿厢内电子元件正在等厂家更换

2015年03月26日　　来源：齐鲁晚报

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　　G2号楼的电梯无法使用。　本报记者　邢敏　摄

　　本报记者　邢敏　陈伟
　　近日,市民杨先生给本报“有事您说”打来电话称,商河县水木清华小区新交房的G2号楼房内的电梯无法使用,希望开发商能够及时修理。小区物业表示,电梯内电子元件与电梯不匹配,正在等待厂家更换。为了业主安全,电梯暂时不能使用。
业主反映>>　正在装修房子,电梯无法使用
　　近日,记者来到水木清华小区的G2号楼。很多小区业主正在装修,装修材料只能由人工走楼梯运送。记者试着按了一下电梯,电梯无法使用。
　　业主杨先生告诉记者,房子是今年春节前交付的,但在交房之后,他就发现电梯不能使用。
　　“既然交房了,小区的各项配套就应该都能使用,为啥电梯不能用呢?每天爬楼梯太不方便了。而且这种情况已经持续了一个多月,到现在都没解决。很多业主的装修材料都是通过滑轮运上去的。”杨先生无奈地说。
　　一位正在干活的装修工人介绍,每天的装修材料都是用轮滑拉拽上去,特别费劲,有些工人更是直接走楼梯把材料扛上去。“来小区里干了3天的活,都是靠绳索拉拽,费工夫也费体力。”
物业答复>>　电梯需要换件,一个星期恢复
　　交了房,电梯为啥不能用?对此,小区物业的怀经理告诉记者,房子验收后,物业发现电梯的电子元件与电梯不匹配,尽管当时运行没有出现问题,但考虑到业主的人身安全,物业就暂时没有运行电梯。目前他们已经联系了厂家,将对不匹配的电子元件进行检修更换。
　　怀经理说,电梯属于整栋楼业主的公共财产,由于电梯内没有保护膜,运送装修材料很可能会对电梯造成损坏。“下一步,我们会在轿厢内安装保护膜,预计一个星期内电梯会恢复运行。”
延伸调查>>　新房装修期内,电梯多不能用
　　新建小区的电梯是不是都不能使用呢?对此,记者走访城区的多个新楼盘发现,装修期内,很多小区的电梯都不能使用。
　　一楼盘的置业顾问告诉记者,他们楼盘规定,交房后的装修期是不让使用电梯的,主要是担心运送装修材料会对电梯造成影响,进而影响整栋楼业主的生活。
　　“至于电梯如何运行,运行多长时间,何时暂停使用等,都是各个小区物业自己控制的。”这名置业顾问说。
　　在另一楼盘,一位置业顾问更是直言,楼盘交房后的装修期不让使用电梯,几乎是商河新建楼盘的“行规”。“物业担心装修材料、装修工具以及超载对电梯造成损坏,进而影响电梯正常使用。而且,电梯一旦损坏,后续的维修费用是一笔不小的开销,会对物业造成一定的经济负担。”

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