恒大给购房者“上保险” - 齐鲁晚报数字报刊

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恒大给购房者“上保险”

2015年04月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　15日,恒大集团在恒大中心举行新闻发布会。发布会上,恒大宣布自4月16日起,全国恒大所有住宅楼盘执行无理由退房。消息传出,全国楼市一片震惊。业内人士普遍认为,恒大全国无理由退房是中国房地产市场一个历史性事件和颠覆性的革命,必将会对中国房地产市场带来巨大影响。
恒大有底气无理由退房
　　此次恒大集团无理由退房新闻发布会保密工作做得极其严密,噱头十足,一直到发布会开始的第1秒,才由恒大董事局副主席、总裁夏海钧,执行董事、副总裁何妙玲共同公开活动主题,主持人则由恒大副总裁柯鹏亲自担任,规格之高实属罕见。
　　在现场有记者问到,作为龙头房企,恒大一向提倡民生地产、定位刚需,这次恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房,对老百姓有什么好处?对此恒大董事局副主席、总裁夏海钧说:“无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺,是为了践行恒大民生地产的经营理念,体现恒大诚信和恒大住宅品质,让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。”
　　在回答“恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房,为什么敢这么做?”的问题时,夏海钧说:“恒大打造品质的能力强,住宅全部精装修交楼,定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；恒大成本控制的能力强,标准化运营、材料统一配送等降低了成本,我们的利润来自于供应商、建筑商的让利,卖给老百姓的住宅便宜,让老百姓感受到高性价比。”
　　恒大之所以有底气做出“无理由退房”的承诺,与其产品的高品质是分不开的。
　　恒大大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段,契合民生需求,且具有高增长潜力,极具吸引力的价格优势,普通老百姓买得起、住得起、住得好。恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主:中端至中高端产品占70%,旅游地产占15%,高端产品占15%,与老百姓需求的物业类型比例吻合,满足了不同地区、不同层次的市场需求。
　　恒大所有项目均以全屋精装修交楼。所有设计施工单位均为恒大战略合作伙伴、中国行业龙头企业,所用材料绝大部分为国内外知名品牌产品,从而实现同类产品质量最高、品牌最好、价格最低。恒大项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林及规划配套。恒大一直秉承“配套先行”的开发理念,实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用,100%项目配有多功能豪华会所,80%项目配有运动中心、幼儿园、小学,大型商业街,恒大剧场等,使业主享受到完善、成熟的配套。
望给购房者上保险
成新常态
　　在我国,产品三包政策正在逐步落地过程中。在日常消费品领域,很多企业对自己的产品已经实现了包退。但在房地产领域,恒大无疑是第一个吃螃蟹的。在当前楼市低迷的大环境下,恒大为什么敢于做出这样巨大的决定呢?
　　针对大家的这个疑问,恒大董事局副主席、总裁夏海钧回答说:“企业越大,责任越大,企业发展到一定阶段,要承担更多的社会责任。作为龙头企业,恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。”
　　无理由退房可以说在中国房地产界,是个创举和一大进步。现场有记者认为,此举是恒大集团在向同行叫板。恒大董事局副主席、总裁夏海钧却表示:“我们认为,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得‘包退’承诺。我们希望更多同行都加入‘无理由退房’阵营,让住宅‘包退’成为市场新常态。
　　敢做领头羊,恒大是有能力也有信心的。前不久,恒大刚刚发布年报,总资产4745亿,在147个城市有305个项目,去年销售1315亿,核心指标十项全国第一。1月份,恒大宣布今年的销售目标是1500亿。
　　有记者问,恒大是不是看好未来中国楼市?夏海钧说:“没错,我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成,今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。”
本报记者　呓飞
恒大夏海钧总裁与媒体交流。

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