- 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

2015年04月17日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　楼市之所以热闹,除了命关人生,还因为这个江湖里各派大侠不断“放招”。我们站在场外,呐喊加油,默默观赏,常常被大侠的一招一式所吸引。就在2015年初,各位大侠又开始亮相自己的招式。他们如何看待2015年的房地产市场?中国楼市究竟走向何方?谁是楼市江湖的点睛者?
看好派
房地产行业长期看好
唱空派
短期内难以扭转衰退
中立派
　　

　　万科集团董事会主席王石:
　　随着城镇化进程加快,房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去。2015年,万科真正稳定持续、有效率、有质量的增长才开始。也就是说,实现抱负和理想的时机,2015年才刚开始。

广东保利董事长余英:
　　经济新常态下,房地产反而不用太担心。2015年,全国房价总的趋势是看涨的,其中,一线城市和少部分二线城市楼市整体会好于去年,其它三、四线城市形势可能会比较严峻。

上海易居房地产研究院副院长
杨红旭:
　　整体上,房地产市场已经开始软着陆,今年会逐渐转好,楼市不会崩盘。2015年全国房价将普涨,尤其是一线城市房价涨幅更大,若全国能上涨5%,则一线城市能涨10%～15%,二线城市能涨5%～10%。

　　SOHO中国董事长潘石屹:
　　中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。另外,不动产统一登记条例已经出台,会增加市场供应量,房价就会下跌,要搞不动产登记,傻瓜都知道,变成人民币会比较隐蔽一些。

央行研究局首席经济学家马骏:
　　中国实际GDP增速将从2014年的7.4%略微放缓到2015年的7.1%,房地产开发投资由于前期商品房销售疲软而会继续减速。中国房地产市场价格出现大幅度下降,导致房地产销售、投资超预期将减速。

瑞银首席经济学家汪涛:
　　预计2015年房地产行业会以消化库存为主、而非急于拿地和开工,因此新开工面积可能会再跌10%,给相关行业带来更大拖累。房地产下滑仍将拖累2015年GDP增速进一步放缓至6.8%,2016年放缓至6.5%。

楼市风险与机遇并存
　　万达集团董事长王健林:
　　中国房地产不会崩盘,城镇化发展是最大利好因素。房地产行业将进入新常态,剩10年转型时间。不过,人们期待2015年下半年房地产再现高潮的想法也不切实际。

前华远地产董事长任志强:
　　不看衰中国房地产市场,但库存量巨大是事实,预计2015年房地产投资增速会继续下滑,到2015年9月房价才会触底反弹并继续上涨。将出现多次降息,但不会让市场迅速反弹。

　　中原地产首席分析师张大伟:
　　未来改善性需求的入市门槛还将放低,楼市整体松绑是趋势,去库存将成为2015年各地的政策主线,但一线城市短期取消限购的可能性不大,保障房则依然会为房地产投资失速托底。

恒大地产总裁夏海钧:
　　房地产业已经从高峰逐渐进入下行通道。2015年房价将维持在一个平稳的状态,房企去库存、增加销量会成为主旋律。另外,行业集中度会进一步提高,很多中小企业会面临更加困难的境地。

　　整理:陈晓翠

本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

网友为此稿件打分的平均分是：

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅