楼市迎最佳购房窗口期四大利好可迅速出手

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楼市迎最佳购房窗口期四大利好可迅速出手

2015年04月22日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　专刊记者　刘杭慧

　　从2015年伊始之际到楼市传统旺季“金三银四”,短短几个月的时间内,利好政策密集出台,楼市也由之前的冷清开始逐渐显现回暖迹象。房企方面,也针对日渐宽松的政策环境,迅速地做出了反应,各类促销活动频频上演,记者在进行走访调查时发现,有部分楼盘延续2014年“以价换量”的策略加快去库存,也有部分楼盘采取“稳价求利”的方式,坚持以产品质量打动购房者的心。
　　无论是“以价换量”还是“稳价求利”,众多的实际优惠都出现在购房者眼前,并且优惠还在延续和扩展中,从近期各区域内售楼处看房客户的增多就可以看出,政策的利好以及优惠实实在在地刺激了众多购房者的神经。业内人士也纷纷表示,楼市已经迎来了最佳购房窗口期,在利好伴随的形势下,购房者可瞄准心仪楼盘尽早出手。
　　一、央行降息,贷款买房成本降低
　　中国人民银行19日宣布,自20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上,有针对性地实施定向降准措施。业内人士认为,政策刺激之下马上会出现一拨入市的行情,短期内来看,楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹,价格有可能会逐渐坚挺。
二、库存高企,可供选择房源充足
　　由于2014年楼市便积压了大量库存,而目前恰逢楼市旺季金三银四,开发商推盘的积极性高涨,从市场销售来看,有小两室、小三室和改善型的舒适中大户型,以满足不同购房群体的需求。购房者可以结合自身的实际情况和需求来选择合适的房源。
三、优惠升级,开发商促销打折多
　　“金三银四”之际,港城楼市开发商打折优惠的力度丝毫未减,市场上“0首付”“1万抵3万”“全民转介”“老带新减房款”等优惠刺激着购房者们的眼球,对于有购房需求的消费者来说,要抓住优惠更要学会看价,将同区域内的相同类型的房源进行比较,警惕被开发商所忽悠。
四、楼市发展,楼盘日渐多样化
　　近年来,城市建设的完善也加快了楼市的不断发展,无论是区域的选择还是产品的选择都日渐多样化,以往人们对于购房选择多集中于市区,但是随着莱山区经济一体化的发展,以及高新区、牟平区的迅速发展,区域的优势在不断凸显,并且各类型楼盘的集中出现,使得购房者的选择更加广泛。

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