楼市暖意虽显现房价不会反弹 - 齐鲁晚报数字报刊

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楼市暖意虽显现房价不会反弹

2015年05月05日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　“楼市新政实施一个多月,看房的人明显多了,尤其是首次改善置业人群明显增加,销量也一改此前的冷清局面。土地市场的成交转暖,也从侧面带动了楼市以及在售项目的受关注度。”房易地产策划总监陈宏房认为,楼市转暖更多的是由于政策调整以及开发商促销,刚性需求经过一段时间积攒,也在外围利好频出的时间点得到阶段性释放。前期楼市的冷淡让房企对拿地有些踌躇,近期对前景判断出现乐观,也让不少资金储备较充裕的企业纷纷开始储备地块。
　　随着楼市和土地市场的回暖,很多购房者担心房价也会“顺梯而上”,对此陈宏房表示,受“追涨”情绪影响,5月份前期观望的购房者入市节奏将进一步加快,加之房企推盘节奏提速,预计成交量将会有望增幅。“至于房价方面,届时房企降价促销力度可能会减弱,讨价还价的空间收窄,房价变化还要看具体市场反应,开放商对房价变动会比较谨慎,不会出现大幅度反弹。”
　　本报记者　康宇

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