大陆盛景嘉园车位惹争议
百余业主车辆被挡在小区外
2015年05月06日 来源：
齐鲁晚报
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业主车辆被挡在门外
5日,家住奎文樱前街大陆盛景嘉园的多位业主向本报反映,4日,小区物业公司突然贴出一张通知要求业主购买或租用车位,自即日开始但凡无小区蓝牙、无车位的车辆一律不得进入小区。由于业主认为不合理,拒绝接受物业要求,导致不少车主“有家不能回”,百余辆车被堵在小区门外。
通知:
没车位,车辆不准进小区
采访中,业主刘先生告诉记者,2010年自己在大陆盛景嘉园小区购房并于2011年正式入住。但自从入住小区后,停车问题就没让自己省过心。此前多次,业主跟物业因车位闹得不可开交。
而就在本月4日,物业单位又贴出一张通知称,根据目前小区车辆停放混乱的现状,定于自2015年5月4日起,凡无小区蓝牙、无车位的车辆一律不得进入小区。
“我们已经入住三四年了,小区车辆都可以自由进出小区。现在小区也有正规成立的业主委员会,可是物业公司也未通过业主委员会就单方面下通知,小区车位需要出租,否则就不能进小区,这也太不合理了吧?难道业主车辆能不能出入小区就得看业主是否有停车位吗?”刘先生气愤地说,这则通知一出,当晚不少业主就受到影响,不少车辆无处可停,最后只得堵塞门口,造成小区门口交通堵塞。而4日当晚,粗略估算小区的百余辆车“无家可归”被迫停在小区外。
在刘先生提供的业主群上,记者看到,该群已有不少业主表示针对物业不让部分业主车辆进入的问题打算进一步行动。
不满:
地下车位仅负二层可出租
“关键问题是现在小区里地上车位已经都没了,只有地下车位,但物业却只出租负二层车位,负一层车位只卖不租,这又能怎么解释呢?”5日,多位受采访的业主表达着自己的不满。
根据业主反映,记者也来到大陆盛景嘉园小区了解情况,走进该小区后记者发现,其地上停车位几乎都被私家车占满,而在地下停车库内的大量车位却空空荡荡。
“没买或者租用停车位的车辆,一律不准进。已经购买车位的业主都是凭蓝牙出入的。”一位开车正在小区外观望的业主董先生说,自己也没有租用停车位。现在开发商负一层车位售价为10万元,负二层9万多,这样一个车位的价格确实让业主们很难接受。现在虽然负二层可以出租,“但是像我们这些距离停车地远的,步行来回就得折腾近半个小时,确实非常不方便”。
董先生告诉记者,现在因为未租用车位,车辆不能进,只能将车停在小区外,“听说昨天就有一辆车在小区外被划了,太不安全了”。
采访中,记者也了解到,部分业主虽有购车的打算,但却因小区车位问题而犯了愁。
物业:
出于安全考虑,整治乱停车
针对此事,记者联系到潍坊嘉兴物业服务有限公司的一位工作人员了解到,小区自2010年以来,都未整治过停车问题,此次贴出通知也是出于消防等安全方面的考虑,物业公司打算整治小区乱停现象, 在此之前,小区的不少业主都喜欢把车随意停在小区的各条道路上,很不规范,所以需要整体整治。
工作人员介绍,到目前为止,地上车位已经没有了。原本所有地下车位都属于开发公司管理,且全部地下车位都是只卖不租,但经过物业公司与开发商协商沟通,最后同意拿出地下车位的负二层面向业主出租。物业单位也已经向物价部门咨询租金问题,租金符合规定。
但部分业主使用车位并未交过任何费用,导致到目前,地下负二层可出租的150余个车位,只有40余位业主到物业公司登记,多数仍未租出去。
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