乳山214家房产中介登记备案 - 齐鲁晚报数字报刊

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乳山214家房产中介登记备案

购房者请仔细查看“房产中介机构备案证”和营业执照

2015年05月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月12日讯(记者　刘洁)　为规范房地产经营活动,提升房地产中介服务管理水平,促进房地产市场健康发展,今年乳山市房管部门根据《房地产经纪管理办法》等规定,在全市房产中介机构推行备案制度。目前,乳山市已有214家房产中介机构进行了登记备案。
　　根据乳山市房产中介机构备案制度要求,取得工商营业执照的房地产中介机构应到乳山市房管部门办理备案手续,领取“房产中介机构备案证”。未备案的房产中介机构可以登录乳山市房管部门网站(网站:www.rsfg.gov.cn),查看《关于房产中介备案的通知》,提交资料,办理登记备案。
　　乳山市房管部门相关负责人提醒全国各地购房者,购买乳山银滩海景房时应当查看房地产开发企业《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》,仔细阅读购房合同。购房者在中介机构处购房时,还要注意查验其是否具备“两证”,即工商部门发放的“营业执照”和房管部门发放的“房产中介机构备案证”。根据乳山市规定,房屋中介机构应当在经营场所醒目位置公示此“两证”,对未取得“两证”的房产中介机构,购房者应谨慎购买,避免引发购房纠纷和矛盾。
　　乳山银滩海景房开发起步较早,催生了一批房地产销售代理机构,据粗略统计,有实体门面、营业执照和经纪人从业资格的房产中介达500余家。但大部分房产中介机构规模较小,部分中介机构为争抢客源,采取不正当恶意竞争方式,在集市、路边摆设摊位,通过拉横幅、发传单等方式向游人或看房团发放售楼小广告；个别房产中介机构为逃避监管责任,在外地注册公司,进行故意夸大、虚假宣传,严重影响了乳山市房产销售市场秩序。
　　多年来,乳山市一直坚持严格执法,对一些不遵从行业规定、不正当竞争的房产中介机构进行查处,净化房产销售市场环境。为进一步规范整治房地产中介市场,自去年4月开始,乳山市开始推行房地产中介机构备案制度,未经房管部门登记备案的房产中介机构不得营业。
　　乳山市房产中介机构“紧箍咒”还延伸至房产销售人员。市房管局每年不定期对从事房产中介业务的人员进行业务培训,提升从业人员素质。从业人员经过岗前培训、取得上岗证书,具备了相应的从业资格后,方可在乳山市从事房地产经纪活动。
　　自去年以来,乳山市已联合中国房地产研究会房地产市场委员会,对426名房地产经纪从业人员进行了培训,有414人通过岗位培训考试,持证上岗。

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