建理想之城的匠人情怀 - 齐鲁晚报数字报刊

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建理想之城的匠人情怀

——德州绿城·百合花园热销揭秘之四

2015年05月22日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　在几年前,对于德州人民还很陌生的小高层,现今一亮相进入人们的视线即受到热追,进而走入人们的生活。纵观德州老城区以多层为主的小区和开发区以高层建筑为主的规划,小高层则成为市面上带着时尚之风的稀缺产品。绿城·百合花园推出的10-16层小高层建筑,建筑层级低,方便人们日常生活。其设计理念传承了绿城21年建造精致品质,撷取法式经典元素,建筑风格庄重典雅,历久弥新。
　　业内人士认为,随着人们追求高品质住宅意识的提高,高层、小高层是未来发展趋势之一。然而鉴于成本的压力,越来越多的房产开发商选择推出高层产品,而绿城却坚持“品质第一”的理念,打造从“居者有其屋”到“居者优其屋”的舒适园区。其生活的便利性、舒适性赢得更多购房者的喜爱。
　　作为目前市面上的热销楼盘——德州绿城·百合花园,自亮相以来一直成为市场关注的焦点,多次位列德州楼市前茅。近期,绿城·百合花园推出项目的主打产品小高层新品住宅产品,一经亮相就受到了市场追捧。据了解,截至2014年末,德州绿城·百合花园推出8栋小高层共426套,一开盘即售罄；2015年即将开盘的9栋425套房源,仅上周末两天时间,到场客户达200余组,当场签订意向合同的达65%以上,预计这批房源的销售率在94%以上。现在就带大家近距离观察绿城·百合花园的小高层建筑。
　　在实际生活应用中,小高层更符合人们居住习惯,生活品质得到较高保障。90㎡两居设计到210㎡带空中花园式设计一应俱全,一梯两户设计,平均18户使用一部电梯,即便在匆忙的上下班时间也不会产生拥堵。而它只有15%左右公摊系数,让业主拥有超高得房率、超高性价比。绿城·百合花园在户型设计前,曾在德州当地进行广泛问卷调查,使户型规划有据可依,更符合德州人民居住要求及经济承载能力。
　　人车分流,
　　创建园区和谐
　　绿城·百合花园园区规划采用人车分流方式,车进入小区直接开到地下车库,在园区地面上形成纯步行环境,园区内做到人行、自行车及汽车三者的分流,人们在园区里看不到机动车,通过人与车的协调组织,营造出一个既便捷顺畅又安全、自然、宁静、舒适的社区交通空间,让老人、儿童可以拥有更为安全静谧的园区,也减少了小区内的噪音和空气污染。
　　同时绿城·百合花园车位配比是目前德州车位配比最高的小区之一。
　　超高绿化率,
　　四季景色大不同
　　绿城·百合花园户均绿化面积达到了48㎡。在整体的景观环境营造上,将北方的大气与南方的灵秀相结合,以南北贯穿整个社区的公共空间景观带为主轴线,把入口广场和中心花园等串联起来,并通过组团步行道、宅间步行道形成层层展开递进的网络,使之具有连续的变化和丰富的空间层次感,在其中精心布置一系列水景、树阵、灌木花卉和各种活动场地,成为环绕建筑、景观的纽带和人们日常休闲、活动、交往的场所。
　　据了解,本次加推项目中的10号楼,以套内面积130-140平方米不等的大面积户型为主,功能完备,布局灵活实用,适合对生活品质要求较高的改善性购房一族。同时,仅11层的高度,整栋仅60户,居住舒适度也更高。
　　目前,该栋已正式进入现房销售期,齐鲁晚报·今日德州读者还可以享受凭报交1.5万抵7万元的大幅优惠。
　　　　楼市记者　彭彦花

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