低调方兴红青岛红闪耀 - 齐鲁晚报数字报刊

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低调方兴红　青岛红闪耀

方兴跨区域拿地建城,刷新绿色建筑标准,实现土地可持续增值

2015年06月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　长沙梅溪湖国际新城效果图。

　　本报记者　蓝娜娜
　　101亿豪取2014年上海总价地王,“金茂系”热销联动区域再升值；15年拔地建起近150万平方米庞大建筑集群,“群星”入驻闪耀北外滩；600亿元拿下华中首个一级区域开发权,打造梅溪湖湘江国际新城。20年时间,方兴不断竖起的建筑标杆如点点“红火”闪耀中国,如今,方兴携手胶州湾千亿新子走进高新区,打造青岛首席会客厅。
　　以国际新城为标杆,打造青岛首席会客厅
　　从上海陆家嘴永恒的精神地标“金茂大厦”,到北京CBD极致收藏级豪宅“金茂府”,从湘江湖畔高端综合性梅溪湖国际新城到青岛西部胶州湾畔最美的海景社区“金茂湾”,方兴地产打造的“金茂系”产品在一座座城市留下无与伦比的时代符号。
　　2011年,方兴地产投资600亿元开发梅溪湖,成为华中首个拥有总建筑面积达945万平方米土地的一级土地开发商。作为湖南长沙大河西先导区开发的重点片区,4年的时间,梅溪湖成为以生态为特色,集商业、商务、科研、山水、人文于一身的国际新城,原本几万人的小村落迅速成长为拥有17.8万人的新城。
　　如今,梅溪湖国际新城作为长沙最高端、最先进的城市综合体,包括超五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、国际酒店公寓等世界顶级物业配置,其300米超高层城市建筑群成为城市未来最具价值的综合性地标。同时,作为国家4A级国际风景区,梅溪湖新城项目首期开盘售价就达到8000元/平方米,在远超同期周边5000元/平方米房价的基础上,成为长沙市销冠。随后,中海、中国铁建、万科等20多家500强企业进驻梅溪湖,区域配置再提升。
　　如今,方兴地产携手胶州湾千亿新子,置身5000亩亚洲最大的生态湿地公园,以打造青岛首席会客厅为目标,在国家高新技术开发区打造2500亩中欧国际城,开启未来中国的人居想象。
　　绿色建造科技生活,打造建筑新标准
　　“一线城市、黄金地段、地标性建筑开发和经营”,这是方兴地产的核心运营理念,从梅溪湖国际新城“有生命力的格子”到上海首个BREEAM标准未来生活馆大宁“金茂府”,再到北外滩航运、金融企业总部基地,一个个高新科技建筑的热销,引领绿色住宅、绿色建筑建造标准走向新高度。
　　中庭屋顶及立体绿化、自然通风及自然采光、建筑遮阳一体化、地源热泵、温湿度独立控制、太阳能利用、雨水回收利用、绿色材料、智能控制、建筑灯光展示、景观湿地等方式展示“格致”的绿色建筑设计和技术,使梅溪湖国际新城先后荣获首批“全国绿色生态示范城区”和“国家智慧城市创建试点城区”等国家级荣誉；拥有恒温、恒湿、水净化、空气过滤等全国首个同步欧盟标准12大科技系统的大宁金茂府,成为上海首个BREEAM标准未来生活馆；采用江水冷却集中供冷系统、幕墙/中庭/采光井配合层高设计的自然采光等节能环保生态的星外滩商办建筑集群,荣获了全球三大(中、英、美)权威机构的绿色认证。
　　在品质建筑、绿色建筑、绿色生活的背后,是产品的热销和区域的增值提升。2015年一二季度,上海大宁金茂府火热销售,以21亿的销售金额成为2015年新科销冠王,带动周边一、二手房市场价格齐升,而其所聚合的商业配套、教育资源、文化娱乐、医疗设施、绿化覆盖,更是让大宁板块以核变速度向高端国际住区迈进。
　　如今,延续过往辉煌,综合利用高新科技,方兴在青岛的中欧国际城项目将用引领时代的人文思考与规划理念,整合区域的海、河、林、湖、湿地等自然优势,打造成由花园别墅、水岸社区、精英公寓、总部办公、城市广场等融合中欧生活形态的绿金战略国际社区,打造区域形象标杆。

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