房源增多,新房成交量火爆 - 齐鲁晚报数字报刊

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房源增多,新房成交量火爆

上周成交2723套,环比上涨三成多

2015年06月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报6月15日讯(记者　蓝娜娜)　6月的岛城楼市在经历首周的“数据停摆”后,上周再现火热的交易态势。15日,据最新统计,上周岛城二手房签约1139套,同比上涨130.57%,新房成交2723套,环比上涨32.44%。
　　自从“3.30新政”下发以来,岛城二手房市场在营业税免征5年改2年等一系列政策推动下,迎来交易热潮。岛城各区市房产交易中心也再次迎来了通宵排队拿号的热闹场景。
　　15日,据搜房网青岛二手房数据中心的统计数据显示,上周青岛二手房共签约1139套,较前一周增加268套,环比上涨30.77%；较去年同期增加了645套,同比上涨130.57%。其中,市北区签约套数最多,达到232套,占全市签约总量的20.37%；黄岛区次之,签约量193套；价格相对较高的市南区在改善性需求增加的情况下,也挤进了交易量前三名,周签约量达188套。
　　在价格方面,上周二手房住宅周挂牌均价14864元/平方米,环比下降0.07%,每平方米下降11元。其中,市南区、市北区、崂山区、李沧区、城阳区价格均有小幅下调。业内人士分析,目前青岛二手房的挂牌均价总体较为平稳,为了确保房子顺利出手,大部分房主没有盲目涨价,议价空间较年初有所收窄。
　　二手房交易火热,新房市场也越来越红火。据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周青岛新房成交2723套,环比上涨32.44%,其中,商品住宅成交2613套,环比上涨34.55%。从成交区域来看,“政策宠儿”黄岛区以733套的成交量继续位居各区成交量榜首。
　　房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳认为,新房市场的火热态势与近几周推盘集中有关,在供应量充足的情况下,购房者可选择房源增多,由此助推了成交量的快速上升。随着政策面的持续宽松、信贷支持力度的加强,短期内楼市的火爆或将持续。　　

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