济宁房价连续下跌一年 - 齐鲁晚报数字报刊

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济宁房价连续下跌一年

2015年06月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报济宁6月18日讯(记者　康宇)　房产新政如投石入湖般在各地楼市泛起了阵阵涟漪,政策的利好在持续发酵,提振了略显清淡的住宅成交,一些还在踌躇的意向购房人群开始躁动,面对营业税免征期限“5”改“2”的落地实施,有“看客”果断出手,晋级成为“买家”,也有人在持续观望,在楼市这方天地里,你方唱罢我登场,但有一点没有改变,新政之后,济宁楼市的主旋律依然是“稳步去库存”。
　　6月18日,据国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格变动情况,济宁的新房价格连跌一年,5月房价再“跳水”,但很多市民挺纳闷:“都说房价降了,咋没感觉出来?”近日,记者走访城区多家在售楼盘发现,房价的下降虽没真正体现在置业顾问报出的均价上,但多数房企都是“犹抱琵琶半遮面”,用送面积、送装修、送物业费等方式,遮遮掩掩地变相降价。
　　市民王女士打算在城东买房,5月末,她来到了位于城东的一家在售楼盘,但楼盘均价没有变动。“虽然表面价格没有什么变化,但这个楼盘推的是送面积的活动,买一套90多平方米的房子,能送一套小卧室,仔细算下来均价降了不少。”她告诉记者。
　　为何不采取降价的形式来回笼资金?一楼盘销售经理魏女士表示:“降价幅度大的话会触动老业主的利益,一旦业主集结维权对楼盘的销售会更不利。”该主管说,济宁楼盘多,竞争也很激烈,很多楼盘都采取了促销方式,比如送装修、送全年物业费、送面积、送折扣、低首付等。

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