公共空间种菜,咋样才不“玩火”

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公共空间种菜,咋样才不“玩火”

2015年06月25日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　□静嘉

　　近日,家住济安新区的张先生在自家楼顶发现了安全隐患:顶楼住户在楼顶种花种菜、加盖私人小花园,有的还拉起铁网防护栏,造成楼顶天台的消防通道被堵死。小区物业称,限于执法权问题,张先生所反映的问题正在协调解决。(详见《齐鲁晚报》24日C03版)
　　近几年,楼顶天台种菜之风愈演愈烈,很多居民觉得,楼顶空间闲着也是闲着,搞个空中菜园,既能吃上无公害蔬菜,还能给楼顶降降温,美化环境,收益多多。然而,天台不是某个人的自留地,天台姓“公”,种菜养花、加盖花园等,势必影响到别人,像济安新区张先生所反映的堵死消防通道一事,就是常见的纠纷。
　　济安新区的居民楼为多单元相接的连体楼,如果发生火灾等紧急事件,居民可以通过天台从其中一个单元逃往另一个单元,可见,天台一旦变成菜园,生命通道就会被堵塞,其后果不堪设想。其实,天台种菜养花所面临的管理困境,在国内很多城市都存在。《物权法》明确规定,楼顶属于全体业主所有,物业或居委会没有执法权,只能教育劝阻,通过法律联名起诉来解决这个问题,具体操作起来难度较大,用居民的话说,“谁愿意干得罪人的事?又不是自己一家。”
　　从另一方面说,充分利用空间,也是绿色节能,连奥巴马夫人都利用闲置草坪种菜节约开支,咱种个专供菜吃怎么就不行呢?有些地方出现物业擅自拔菜的现象,令业主大为恼火,这种做法不太可取。
　　一方面是安全,另一方面是方便。那两者的矛盾如何调和呢?笔者觉得,无论到什么时候,都应将安全放在首位。而在保障生命通道畅通的前提下,适当满足居民天台种菜的需求,这也是亟需面对的课题。
　　笔者建议,物业或居委会等,可设置细化的规则,规范管理,不能任由我行我素,想怎么种就怎么种。比如,什么区域能够种植什么菜,施肥浇水如何不扰民,避免堵塞排水管,杜绝业主私自安装铁门上锁,或是擅自拉起铁丝网等等,还可倡导环保的花盆种植、小规模的泡沫箱栽种等,这样就能够从一定程度上破解堵塞消防通道,也有利于楼顶环境的维护与清洁。归根结底,天台种菜养花是一道城市管理的考题,居民养花种菜,种的是乐趣,也是对田园梦的渴求与虚拟偷菜的补充,多些有益的尝试与管理的探索,而不是一味地否决,这关乎着城市与时俱进、适应新常态的文明与进步。

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