“7090”政策的十年 - 齐鲁晚报数字报刊

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“7090”政策的十年

2015年07月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　2006年　政策出台
　　国务院发文明确新建住房结构比例。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。当时的背景是中小户型供不应求,难以满足基本型的刚性需求。
2008年　取消的呼声
　　从2008年开始,中小户型供不应求的矛盾得到缓解,修正“7090”政策的呼声渐起。改善性需求得不到满足,一些人为买大户型选择买两套中小户型然后打通,即所谓“母子房”。在一些三四线城市,房价本就不高,大量的中小户型成了鸡肋。专家普遍认为,取消该政策对去库存有好处。
2014年　天津首个取消
　　2014年10月17日晚间,天津市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心六个部门联合发文发布最新救市政策,官方首次确认全面取消限购限外政策,并在全国第一个明确发文表示取消多年的“7090”政策。
2015年　应寿终正寝
　　2015年3月27日,国土部和住建部联合签发楼市新政,优化住房供应套型,促进用地结构调整,对在建商品住房项目,在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下,允许对不适应市场需求的住房户型做出调整,支持居民自住和改善性住房需求。
　　对此,有房产分析师认为,这条内容也许意味着颇具调控色彩的“7090”政策即将寿终正寝。
　　　　　　　　据中国广播网等

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