全市计划开建9404套公租房,青岛湾老城区棚改一期项目年内启动

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中山路旧城改造今年就干

全市计划开建9404套公租房,青岛湾老城区棚改一期项目年内启动

2015年07月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　本报记者　蓝娜娜
　　包括中山路、安徽路在内的青岛湾老城区棚改一期项目今年启动。16日,2015年城镇保障性安居工程任务分解落实项目发布,青岛今年将启动46734套保障性安居工程建设,其中,64个棚改项目涉及房源36393套,53个保障房项目涉及房源10341套。计划开建9404套公租房。
2015年保障性安居工程任务分解落实项目汇总表
项目类型　　所属县(市) 公共租赁住房经济适用住房限价商品住房棚户区改造
建设计划项目个数建设计划项目个数建设计划项目个数建设计划项目个数
合计 8080 39 1504 11 757 3 36393 64
市南区 300 0 0 0 0 0 649 3
市北区 1000 12 0 0 0 0 2795 6
李沧区 700 3 0 0 0 0 5484 4
崂山区 520 1 400 2 0 0 1959 3
城阳区 1150 6 1104 9 298 2 1778 2
黄岛区 1950 5 0 0 0 0 5800 12
高新区 380 1 0 0 0 0 0 0
即墨市 900 2 0 0 0 0 7725 9
胶州市 1000 2 0 0 0 0 1166 4
平度市 50 1 0 0 459 1 7708 15
莱西市 130 6 0 0 0 0 1329 6
棚户区改造　中山路、江苏路今年先行棚改
　　根据《2015年棚户区改造(新筹集)任务分解落实项目(第二批)》,青岛今年将启动46734套保障性安居工程建设,棚改项目为“重头戏”,共有64个棚改项目将开工建设,涉及房源36393套。
　　市区棚改,黄岛区项目最多,达12个,涉及房源5800套,市南区3个项目房源649套,市北区6个项目房源2795套,李沧区4个项目房源5484套,崂山区3个项目房源1959套(户),城阳区2个项目房源1778套。4市共有34个棚改项目,涉及房源17928套。
　　备受关注的青岛湾老城区棚户区改造一期项目敲定今年启动,涉及的路段有中山路、安徽路、宁阳路、芝罘路、平度路、四方路周边等。包括费县路、观城路、贵州路等在内的市南西部零星片区棚改二期与包括苏州路、江苏路在内的苏州路片区棚改项目也将于今年启动。市北区晶华玻璃厂一期等5个项目、李沧区于家下河旧村等2个项目、崂山区东韩社区城中村等3个项目列入今年棚改计划。
　　在安置补偿方面,除市南区所有项目都采用货币补偿外,其余区市均采用原地实物安置和易地实物安置相结合的方式。
公共租赁房　今年开建9404套,市北占比最多
　　今年,青岛开工建设39个公租房项目,涉及房源9404套。市内三区共占据15席,其中市北区最多,共有包括重庆南路25号片区、镇江路12号片区、海岸路22号联创地块、蚌埠路11号、湖清路1号允春机械地块在内的12个项目,涉及房源2022套；李沧区上藏、炉房项目以及李家上流项目、东西大村改造项目共涉及房源716套；市南区没有公租房开建计划,今年的300套公租房将在黄岛异地建设。
　　此外,崂山区有1个位于辽阳东路以北的午山经济发展用地配建项目,涉及房源467套。
　　据了解,除了市北区、李沧区、崂山区公租房均以“政府投建、企业代建”形式建设,其他区市公租房则基本以企业自建公租房为主,此类房屋占总公租房建设的1/3,其中一汽大众、特锐德、东软、海信等企业都自建公租房。
其他保障房　去年结转经适房、限价房3018套
　　自去年8月1日起,青岛市将现行各类保障房统筹建设、统一申请、并轨运行,在青岛逐步建立以公共租赁住房为主体,实物保障和租金补贴相结合的住房保障和供应体系。同时,原则上不再审批新的经适房、限价房项目。因此,在今年的保障性住房任务分解落实项目中,经适房和限价房项目均为2014年结转部分,并没有今年新审批通过的项目。
　　根据安排,2014年结转的经适房和限价房项目共有14个,涉及房源2261套。经适房项目11个,涉及房源1504套,其中,崂山区大河东项目、小河东项目涉及房源400套,城阳区民城花园、清华园等9个项目涉及房源1104套；限价房项目3个,涉及房源757套,包括城阳区的英格堡家园项目、贵都景苑项目以及平度市的翰林府邸小区。

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