6月新房价格同比降幅开始收窄
市场变动出现反复,或成今年楼市分水岭
2015年07月20日 来源：
齐鲁晚报
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本报7月19日讯(记者张晶) 国家统计局18日上午发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,依数据分析,烟台6月新建商品房和二手房价格同比降幅开始收窄,环比价格变动处于胶着状态,或成今年楼市分水岭。
根据国家统计局发布的6月70个大中城市新建商品住宅价格指数显示,烟台6月的新建商品住宅价格指数环比上月降低0.2个百分点,同比去年降低7.4个百分点。二手住宅价格指数环比上月降低0.1个百分点,同比去年降低7.3个百分点。从去年10月到今年5月,新建商品住宅价格指数和二手住宅价格指数同比降幅持续拉大,6月份新建商品住宅和二手住宅价格指数降幅首次收窄。
另外,烟台90平方米以下的新建住宅价格指数环比上月下降0.1个百分点,降幅与上月持平；90-140平方米之间的新建住宅价格指数环比上月下降0.1个百分点,降幅比上月收窄；140平方米以上的新建住宅价格指数环比上月下降0.9个百分点,降幅在今年上半年一度收窄,6月再次拉大,这三个面积分类的价格指数降幅都出现反复。
相比去年同期来看,90平方米以内的商品住宅价格指数同比下降7.1个百分点,这个降幅已连续“僵持”3个月。90-140平方米之间的商品住宅价格指数同比降幅首次收窄；140平方米以上的商品住宅价格指数降幅经历5月收窄后,6月再次拉大。
据同策咨询发布的数据,6月烟台楼市交出了不错的成绩单,成交超4000套,同比涨了一倍多,但是从国家统计局发布的价格指数情况分析,市场表现出反复胶着的现象。
有分析人士认为,由于烟台部分区域库存面积较大,地产企业通过多种促销方式积极引导购房者入市,市场触底的可能性极大,下半年将稳步上扬；不过市场的观望情绪依然存在,综合统计局发布的多个月价格指数变动情况来看,6月极有可能成为今年楼市走向的分水岭。
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