▲20日,在济南住房公积金大厅,取号机上多了冲还贷业务。
◥市民正在办理冲还贷业务。
本报记者 王媛 摄
20日上午,记者来到济南住房公积金服务大厅,排队取号器已经增加了冲还贷业务,陆续有人来取号办理。市民王女士在上周五就办理了网上预约,在提交了相关材料后,很快就在窗口办完了冲还贷业务。王女士说,她公积金贷款35万元买了一套房,还款年限是15年,今年3月份刚刚开始放款,每月的还款额为1896元。目前她公积金账户的余额有6.39万元,按照有关规定,她把这些钱都冲抵了贷款,用作提前还款。根据王女士的情况,公积金服务大厅有关工作人员算了一笔账,通过冲还贷业务办理提前还款后,她每月的还款额为1549元,每月可以少还347元。按照15年的还款期限来算,她可以省下近4万元的利息。
“我觉得这项业务非常方便,我就不用自己提前筹钱还款了,6.39万也不是小数字,如果真是筹钱也得东拼西凑。”王女士说,有了冲还贷,直接改变了她的还款方式,她可以直接用账户里的余额来提前还款了,很实用也很方便。
对于办理冲还贷业务,济南住房公积金管理中心有关负责人说,对于提前还款的市民来说,他们不必提前筹措资金还贷后再提取公积金,可直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款。这其实解决了提前还款购房者的还款方式。这项业务,改变了“先还钱再提钱”的原有流程,实际上就是解决了市民提前还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。
根据相关要求,从今年7月20日起至10月31日为办理冲还贷业务试运行期。试运行期间全部冲还贷业务需实行网上预约办理。本业务试运行结束后(2015年10月31日后),职工在工作日内可直接到以上两处提取服务网点办理冲还贷业务。
“截至目前,已有300多人办理了网上预约。”该负责人说,从第一天办理的情况看,有市民没有先在网上办理预约就来了,这样是没法办的。网上预约很简单,缴存职工进入济南住房公积金网站“公积金网上办事大厅”注册后,申请预约冲还贷业务。缴存职工根据系统显示的个人住房公积金账户信息及参与的住房公积金贷款信息,选择待冲还的贷款,确定办理时间及地点,系统将预约号、办理时间及办理地点等信息以短信形式发至职工注册的手机号码。
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