极地海洋世界西侧将建海尔科研中心

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极地海洋世界西侧将建海尔科研中心

未来成为地标式建筑,配建6栋专家研发楼

2015年07月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　海尔全球创新模式研究中心鸟瞰图。(图片来自青岛市规划局网站)

　　海尔全球创新模式研究中心效果图。(图片来自青岛市规划局网站)

　　　　本报7月23日讯(记者　蓝娜娜)　23日,青岛市规划局发布最新消息,2014年被青岛本土房企海尔地产拍下的“地王”——极地海洋世界西侧地块的最新规划面世,将建设成为一处地标式建筑——海尔全球创新模式研究中心,配建有6栋专家研发楼及相应的配套服务措施。
　　根据规划,海尔全球创新模式研究中心项目位于崂山区东海东路以南,东临极地海洋世界,由海尔全球创新模式研究有限公司建设。项目总占地面积31899平方米,未来规划总建筑面积51146平方米,其中地上建筑面积25529平方米。项目整体规划有科研中心、学术交流中心、专家工作室及相应配套服务设施。项目整体容积率为0.8,建筑密度35%,绿地率30%,规划机动车停车位共计256辆。
　　据了解,极地海洋世界西侧地块是青岛市现存通过举牌竞拍而诞生的“最年轻的地王”了。早在2011年初,青岛市规划局曾发布消息称,将重新规划海洋游乐城地块,投资5亿元打造建筑面积4万平方米的国内特大型综合性科技馆,内部有4D影院。项目建成后将成为极地海洋世界西侧以“海洋科技”为主题的新的地标性公共建筑。但由于种种原因,该地块闲置多年一直没能实行计划。
　　2014年5月,该地块“走上”拍卖台,被青岛本土房企海尔地产以9251元/平方米、总价超过2.3亿元收入囊中。虽然立即成为了名副其实的“新晋地王”,但该地块的土地性质却是一宗科教用地,因此未来将如何规划建设一直备受市民关注。

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