7月全市房地产成交量小幅下滑 - 齐鲁晚报数字报刊

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7月全市房地产成交量小幅下滑

但供求较为活跃,8月有望延续7月的活跃局面

2015年08月05日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报8月4日讯(记者　王永军)　4日,同策烟台房地产市场7月月报出炉,全市房地产成交3672套,环比6月下滑8.4%,同比去年上涨47%。月度成交量小幅下滑,但依旧保持在较高水平。
　　据了解,成交量高企主要受三方面因素影响。容大东海岸、中海银海熙岸等项目尾盘房源特价促销；中海国际社区、越秀星汇金沙等热销刚需大盘持续续销；福海门、安德利花园等新品入市集中网签。　
　　7月全市六区成交均价7090元/平方米,环比6月上涨1.3%,同比去年上涨5%,月度成交均价较为稳定。　
　　说到土地市场,商住办类土地无供应,有3宗土地成交,共成交17.65万平方米,均位于开发区；其中,1宗为开发区万达项目用地,当前开发区万达项目已累计成交2宗土地,合计占地10万平方米；1宗为海晟花苑项目用地,占地1.2万平方米。
　　此外,烟台六区有16个项目新增供应,合计新增供应5658套、50.83万平方米,环比上月套数、面积分别上涨36.1%、11.3%。新增供应主要来自开发区、莱山区,分别新增供应1239套、1164套。　
　　单盘新增供应较多的项目有:开发区·天马相城新增供应819套；牟平区·安德利花园新增供应711套；莱山区润华大厦新增供应590套等。　
　　7月,楼市新增供应量上涨,成交量则出现小幅下滑。整体而言,港城楼市供求依旧较为活跃。8月,预计有13个项目推盘。经过上半年的推售,近两月计划集中推盘的项目较少,房企以续销去库存为主。预计8月有望延续7月供求相对活跃的局面,在下半年“金九银十”到来之前,进行平稳过渡。

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