西城发展迅速引来高端人居 - 齐鲁晚报数字报刊

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宜家家居、麦德龙超市等大型商业入驻,西城轨道交通经济带隆起

西城发展迅速引来高端人居

2015年10月29日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　俗话说“火车一开,黄金万两”,可见交通的发达对当地经济发展的巨大影响。目前,国内部分地区的高铁新城实现了“一年成名、三年成型、五年成城市”的发展速度。而济南近几年在城市规划“西进”战略的实施下,也迎来了前所未有的发展机遇。
　　今年以来,宜家家居以及世界零售巨头麦德龙超市的入驻,更让西城的发展多了大型产业、商业的支撑,轨道交通带来的经济效益日益显现。而不少高端人居产品也开始抢滩西城,“居住向西”将日渐成为趋势。

　　高铁建设
带动新城房价提升
　　与济南西城一样,全国不少城市都依托高铁站建设新城。记者了解到,2015年全国有近40座高铁新城正在规划或建设中。城市高铁能促进沿线城市经济发展和国土开发,带动城市新区的发展,各个地市也都在积极争取高铁能在当地设置站点。
　　有业内人士认为,目前高铁新城大致可以分为两种,一种是全新的城市区划,属于地方大手笔,动辄数十平方公里；另外一种是紧邻站点的高铁站前区,也称为启动区,规模较小,一般约几平方公里。济南西部城区属于比较大的城区规划,在经历了近几年的开发高峰之后,上半年西客站片区已有3家楼盘房源交付业主,下半年仍将有6家楼盘交房,预计西客站区域首波入住潮即将到来,下半年西客站片区也将更加热闹。随着西客站配套的完善,未来“住东不住西”的传统观念对年轻置业群体的影响越来越小,西客站片区也将真正成为一座活力新城。
宜家、麦德龙入驻
大型商业支撑西城发展
　　住在西部西城的赵先生说:“由于西边靠着腊山,环境非常好,近几年政府也加大了规划力度,改善型楼盘、别墅项目的开发多了起来。”据了解,随着济南“西进”政策的逐渐落实,西部新城市政配套建设得到政府的大力支持,该片区目前已确定开工建设十大综合项目,整体提升了西部的品质和形象,未来发展潜力巨大,像宜家家居、麦德龙超市等大品牌的入驻也将加速该片区的发展速度。
　　正在热销的腊山御园项目紧邻腊山,由于位置好、交通方便也成为不少高端置业群体的首选。据悉,腊山御园位于济南西部新城的核心区域,项目北侧就是横穿济南城市东西主干道的经十路,项目西侧是京福高速、京沪高铁。在项目周边,已经有大大小小的银行近10家,方便办理各种金融业务。
　　　　　　　(楼市记者　刘亚伟)

高铁为邻　豪宅典范
腊山御园开始预约
　　腊山御园,位于腊山公园西麓的山体上,法式独栋的设计,给人以高贵典雅、园林有序的庄重感。石材干挂的外立面,三季有花,四季常绿的园林绿植设计,更是为腊山御园营造了尊贵的社区氛围,是名副其实的济南城市顶级别墅。
　　现今齐鲁晚报购房俱乐部针对腊山御园推出5万抵10万的独家优惠。咨询电话:0531-55713333

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