市公安局二宿舍外一供暖管道出现漏水。
本报记者 王鸿哲 摄
9日,位于张店东一路的市公安局二宿舍5号楼暖气管道破裂,自半月前注水试压就开始漏水,这样的情况已经持续了近两周,原因是供暖管道使用时间太长,腐蚀严重。无奈之下,热企工作人员关闭了整栋楼总阀。居民希望尽快更换漏水管道,但费用谁出成了问题。
居民: 漏了俩星期没人管,地上积水严重
9日10时30分许,市民李先生向本报反映,市公安局二宿舍5号楼暖气管道破裂,漏点很多,导致单元前路面积水严重。11时许,记者在5号楼楼东头看到了正在漏水的暖气管道。这根管道是架设在空中的,一处较严重的漏点,水形成一股细流,楼前路面积水严重。
5号楼居民李先生说:“这根管道使用了很多年,腐蚀比较严重,自去年开始就有漏水的地方,我们找人维修了一下给堵住了,但是今年刚开始注水试压时,这根50米左右的管道就有8个漏水的地方,漏了近俩星期没人管,后来热企工作人员来把楼前阀门关上了,但是有些地方还在漏。”
“马上就要供暖了,如果不及时堵住漏点,阀门就不敢开,肯定会影响居民正常用热。”李先生说,居民希望把整个管道都换了,只是堵漏的话并不保险,万一供暖开始热水流出来就危险了,居民联系了物业和热企,都没有回应。
泰和热力公司: 产权属于业主,居民需自己掏钱修
据了解,5号楼供暖是串联系统,因为没有单元阀门,整栋楼由一个总阀门控制,管道一处地方破裂整栋楼都要受牵连。6日,淄博泰和热力公司工作人员到现场将楼前阀门关闭。
根据《淄博市城市集中供热管理条例》规定,从供热单位到住户楼前的第一级总阀门,产权归属供热单位,管道的维护与保养,由供热公司实施。而从楼前的气阀以后,到用户室内的管道产权归属住户所有,故在维修属住户产权所有的设施时,应为有偿服务。
泰和热力公司市公安局二宿舍片区负责人回应:“根据条例规定,市公安局二宿舍5号楼破裂的供暖管道产权为住户所有,所以应该由住户承担维修责任,这些都已经跟居民说过了,居民需要自己掏钱修理。”
物业: 已通知产权单位,他们会派人维修
记者联系了市公安局二宿舍物业公司淄博金海物业,相关负责人回应称,市公安局宿舍有五个单位的房子,物业只是受委托来管理,5号楼属于市公安局警校的房子,物业已经将漏水的问题告知了他们,他们会派维修人员来处理。
9日14时30分左右,市公安局警校后勤工作人员来到现场进行查看,并准备处理漏点。“5号楼的产权比较复杂,当时建设的时候确实是我们单位的,但是经过房改后,大部分已经是房改房了,产权不属于我们了。”市公安局警校后勤相关负责人王先生介绍,由于该栋房子没有维修基金,警校可以帮忙维修,但是更换管道得居民自己出钱。
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