19日下午,济南市纬三路小学正在改建。 本报记者 王光营 摄
龙洞片区配建的九年一贯制学校刚开始施工。 本报记者 刘飞跃 摄
其中2016年交付的学校多数正在加紧建设,而竣工日期为2017年的学校少有动工迹象。有开发商对记者表示,即便能按时完工,也难以保证立即招生。
■建好学校后才能盖楼盘
19日上午,位于济南市融汇爱都小区东南角的配建小学里,工人在已经建盖完成的教学楼顶层安装栏杆。该学校要求完工时间是明年8月,售楼处的工作人员介绍,小区内一期、二期的住宅今年底就可以交房,学校教学楼的内饰已基本完工,明年就开学,学区为济南市纬二路小学,有24个教学班,主要满足该小区住户需求。
按照济南市的安排,黄金99配建初中和高中同样将于2016年完工,不过时间是3月份。19日下午1点,记者在荆山东路和旅游路东南角看到,该工地大门上写有“浆水泉居住区C块配套设施及黄金99学校工程”字样,从大门往南看到,三座主体建筑已现雏形,东侧的两座楼也正在建设当中。
现场施工人员介绍,学校正在建设当中,东侧是楼盘公寓项目。按照要求,必须等学校建好后公寓项目才能建设。“配建的初中和高中现在已经快建完了。”
值得注意的是,并非所有的配建学校建成后都能立即招生,在西蒋峪片区就规划有一处30班小学和两处幼儿园(分别规划为9班和12班),位于公租房北侧。其中,小学教学楼的钢结构正在搭建,一所幼儿园基本完工,另一所尚未开建。
该项目工作人员介绍,小学和幼儿园到2016年中段肯定能完工,但是项目整体工程需要等到2017年五六月份完工,所以就算学校建好也未必能在2016年正式招生。
■国熙台已签配建协议,学校还没定
在记者探访的学校中,领秀公馆小学和领秀城N1地块学校均为2017年新建小学。领秀公馆售楼处工作人员介绍,该小区将于2017年6月交房,届时会和新建小学一起移交。“今年7月份就已经与济南经五路小学签约。”
领秀城N1地块位于领秀城小区东区,该区域内的楼房有的已经盖到四五层高,但学校尚未开建。“2017年4月份学校就可以建成,9月份就可以开学。”领秀城售楼处的工作人员说,该地块学校学区均为胜利大街小学和育英中学。
同样为2017年新建的国熙台配建学校能否按时建成并移交,前景尚不明朗。国熙台售楼处的工作人员介绍,该小区部分楼房为拆迁回迁的住宅,目前一期只有几栋住宅在销售。“2017年7月份一期就可以交房,而配建学校将与二期一起移交,时间尚不明确。”该工作人员称。
记者在售楼处的沙盘中看到,计划配建的学校在历山东路北段,计划盖三层,24个班级。“学区未来将在解一小和历下实验小学中选一所,现在没办法确定。”该工作人员称,未来将根据两所学校的生源状况再签合同,目前只是与教育局签有一个要有配建学校的协议。
记者沿着历山东路往北探访发现,该楼盘宣传册中规划建学校的地方目前尚未拆迁。“这片要拆说了很多年了,现在还没拆,也不知道啥时候拆,”周围的居民说,“等人搬出来,再拆迁,再建设,我觉得2017年盖学校比较悬。”
■老学校就地改扩建,完工没大问题
除了新校区配建学校,济南市还有66所学校将改扩建,记者走访发现,改扩建的学校大都位于老城区,其中不少都已经开始动工。
19日下午,记者来到市中区纬三路小学,学校操场已经铺上了塑胶跑道,其余道路也用绿色的假草皮覆盖。在校园内,两名施工人员在对校园进行整修,整个工程看起来已经开始收尾。据该校工作人员表示,经过前期施工,目前操场施工基本完毕,与现在相比,原操场只有现在的三分之一左右。
根据目前的规划,为了满足教学需求,学校明年还要对教学楼进行改扩建,在原教学楼上新建一至两层,容纳更多学生。从目前来看,扩建计划预计将在明年暑假期间进行。
记者还了解到,在这一次新建和改扩建的学校名单中,有一些位于老旧小区内,这些老旧小区大都已没有剩余土地,学校用地该如何解决?济南教育局副局长赵辉强表示,老旧小区内并没有新建的学校,全部都是改扩建。“要么是在原来教学楼的位置重建,增加教学面积,要么就在学校空地盖新楼。”
“改扩建的学校不少都开始动工了。”据介绍,老学校受制于时间和空间要求,只能在原有的基础上改建,工程相对简单,一般都能按时完成。
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