小区内百年老屋失修变成危房 - 齐鲁晚报数字报刊

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小区内百年老屋失修变成危房

曾作为百年老建筑被保护起来,如今沦为廉价出租房逢雨必漏

2015年11月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　文/本报记者　赵松刚　片/本报记者　孙国祥
　　◤　墙上也标有危险的警示语,这些老的房子已经破败不堪了。
　　本报记者　孙国祥　摄
　　◥　在这些100多年的老房子里居住的人,虽然也知道有危险,但是多数也是没有更好的办法。　　　　　　本报记者　孙国祥　摄
　　潍城区松园子小区松园子街是一条约50米左右的短街,这里保存着几十间已经经历百年沧桑的老屋,因为年久失修,一些老屋已经坍塌。很多被出租出去的老屋,变成价格只有百元的廉价出租房,逢雨必漏,而这些老屋曾被作为百年老建筑保护起来。
　　与十笏园隔街而望,
一个被开发一个被遗忘
　　19日,潍城区潍州社区的孙先生反映,他的家住在松园子小区内,小区里有一条街叫郭宅街,还有一条街叫松园子街,“这条松园子街现在只剩下了一半,剩下的一半被开发变成了现在的楼房。”孙先生说,在两条街之间,就是一排大约50米左右的老房。
　　已经75岁的孙先生说,这些老房子的历史,比他的年龄还要久远。松园子小区位于向阳路和东风街交叉口东南角,与北面已经开发完工的十笏园小区隔着一条东风街,如今的十笏园小区已经焕然一新,成为独具特色的文化商业圈,然而这里的老屋却无人理会。
　　孙先生告诉记者,这些老屋经历了百年沧桑被保存下来非常不易,“建国以后进行过一次整体拆迁,只有这些被保存下来,上个世纪周围的房子又被拆掉,这些房子还是没有动。”在孙先生的记忆中,这里的老房子至少经历了两次大拆迁,它们却一直存在。
　　然而,饱经岁月的老屋,如今因为年久失修已经面目全非,变成了一座座被遗弃的危房。孙先生说,他曾听闻相关部门要把这些老房子保护起来,并打算进行开发,但是却迟迟没有见过动工。
租金每月100多元,
每逢下雨租户不敢在家
　　19日上午,记者来到松园子小区的松园子街,这些老房子位于楼房居民区的东侧。在一处房顶已经坍塌的老房子处,记者看到刚刚挂上不久的“此房危险请绕行”的标语。一位老人看到记者,友好地提醒记者不要离老墙太近,随时都可能坍塌。
　　这些老房子里,依旧住着不少人,但大多数是来自外地的闲散租户,因为在附近做生意,而这的房租“几乎是潍坊市区内最便宜的房租”,所以他们临时租下一个老屋居住下来。一名租户说,一座老屋带着院子价格才100多元一个月。
　　来自东北的66岁老人王女士说,她在这里已经租住了9年,每逢下雨屋顶就会严重漏雨,他们一家人只能离开这里,搬到别处躲过下雨,等到雨过天晴后再回到家中。王女士说,老房子里有电,但是没有水,只能到别地方去拉水。
　　记者注意到,一些老房子因为毁坏严重,年代久远的房梁和屋顶都已经严重毁坏,已经不能使用。有些老屋用水泥和新的砖瓦重新修葺,作为临时的居所。
百年老屋一度被保护起来,
却始终没有修缮
　　一名今年刚租下老屋入住的河南老人告诉记者,因为和家中的儿媳吵架,她和老伴一气之下来到潍坊,租下这里的老屋,两个人在市区做着生意维持生计,但是因为没有水和漏雨问题,他们考虑换一个地方,“说不定哪天塌下来。”老人笑着说。
　　记者走访中得知,松园子小区不少居民都知道这些百年老屋有一些历史价值,也听说有相关部门曾要求对这些老屋予以保护,并安排有条件的开发企业进行开发,但是一直到现在都没有人再过问。松园子小区居民方先生说,如果现在还不进行保护开发,再过几年,这些老屋可能就真会变成废墟。
　　19日上午,记者从潍州社区居委会得知,这些百年老房子的产权问题比较复杂,目前还有几户老居民住在这些老屋之中,而大多数则空置或者对外出租。对老房子的产权问题,部分属于个人,部分属于政府,还有一部分则属于开发公司和其他单位。
　　记者获悉,在上世纪90年代,曾有相关部门准备对老屋进行开发,但伴随着改制等问题,老屋的开发也被搁置。潍州社区居委会工作人员告诉记者,他们目前并没有接到对老屋进行开发的通知。

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