西客站两加油站地块多轮竞价成交

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西客站两加油站地块多轮竞价成交

2015年12月04日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报12月3日讯(记者　喻雯)　3日,年末的土地市场迎来一场竞拍,四块土地挂牌截止,西客站片区的两块加油加气站吸引了两家企业的几十轮竞拍。业内认为,西客站片区作为城市新区,加油加气站将是片区提升完善的重要配套,争抢激烈十分正常。
　　3日,挂牌截止的四块土地因用地性质不同导致命运迥异。位于东营路西侧、威海路北侧的商业商务用地在挂牌截止时无人报名最终流拍。该地块面积51062平米,大小适中,位置处于西客站片区核心区域,仍然无人青睐。业内人士认为,目前济南的写字楼市场整体表现不算抢眼,西客站片区商业项目也不少,开发存在市场难度,再加上该地块的规划实施要点中提出地块主体建筑高度须控制在140米左右,是超高层建筑,对开发商各方面的要求比较高,地块遇冷在情理之中。
　　不过,同处西客站片区的两宗加油加气站用地却引来争抢。位于青岛路和腊山河西路西北角、济宁路和枣庄路东北角的两个地块分别吸引两家企业竞价。前者竞价27轮,以8828万元成交；后者竞价9轮,成交价格为8675万元。
　　加油加气站为何如此受捧?业内人士表示,西客站片区目前仍是一个新城区,各方面商业配套还需进一步完善。加油加气站是城市规划体系中的必备元素,经营主体大多掌握在几家大公司手中,西客站片区的布局必定很受重视。
　　除此之外,位于长清区丁香路与天一路交叉口东北角的一处加油加气站用地底价成交,价格为2250万元。

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