农民工购房利好三四线城市 - 齐鲁晚报数字报刊

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农民工购房利好三四线城市

2015年12月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　孟敏　　　　　　　　
　　我省加快农民工市民化出台了什么办法?目前,我省城镇化的进程怎么样?
　　15日,记者从省住建厅获悉,今年,我省出台《促进700万左右农业转移人口和其他常住人口落户城镇实施方案》,让全省城镇化又往前走了一步。去年10月,山东省委省政府印发《山东省新型城镇化规划(2014—2020年)》,提出到2020年,努力实现700万左右农业转移人口在城镇落户,促进1000万左右城中村居民完全市民化的目标。今年我省又提出建立财政转移支付、预算内基建资金、城镇建设用地增加与吸纳农业转移人口数量挂钩机制。
　　我省农民工市民化有啥特点?省住建厅相关人士日前曾介绍说,多年来,我省本地城镇化特征明显。第六次人口普查统计,全省1370万流动人口中,85%在省内流动,48%在县内转移,东部发达县(市)的近域流动比例高达70%以上。我省顺应这一基础,提出强化县域产业支撑,增强县城极化带动作用,到2020年,县(市)对全省城镇化的贡献率达到50%左右,县(市)城区平均人口规模达到35万人,其中50万人以上的县(市)城区达到14个。
　　“预计加快农民工市民化,鼓励农民工购房,我省三四线城市将迎来利好。”山东中原地产的投资顾问总监薄夫利表示,如果破解二元对立结构,给农民工提供同工同酬的待遇,保障其五险一金,对增强农民工的购买力很有利好,但考虑一线城市房价太高,二线城市银行风险控制较严,信贷方面针对农民工的要求也较高,预计靠农民工去库存,机会不是很大。但三四线城市的房价本身不是很高,农民工承受压力相对小,预计会迎来利好。

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