单身公寓才300元一个月,急于求租者无奈找不到房主。
◥到了年底,租房的又多了起来。
本报记者 李云云 实习生 梁文慧
100多个房屋租赁信息,只有3个符合条件
近日,市民陈先生租住的房屋到期,他打算在银河路附近找人合租一处房子。由于在商河人生地不熟,陈先生开始在网上寻找房源。19日晚上,陈先生一连登陆了58同城、赶集网、商河在线等多个网站,在100多个房源信息中,只找到了3个符合条件的。
陈先生说:“我的要求很简单,就是和别人合租一个房子,价格在300元至500元之间,最好能有暖气,其他基础设施除了床之外都可有可无。”陈先生一边浏览网页一边拨打电话,听到最多的就是“不好意思,我的房子早就租出去了。”
除了房屋被租赁出去外,更让陈先生不解地是,很多租房信息中留下的电话号码不是空号就是停机,甚至有人不留联系方式。陈先生说:“如果联系方式都不对的话,我们怎么联系啊,100多个才有3个符合的,这效率太低。”
300元单身公寓最受宠,房客电话难觅房主
陈先生除了想找人合租外,最希望的是能在商河租赁一个单身公寓。结果租房网页浏览人气最高的单身公寓,每月仅需300元。房屋租赁信息显示,单身公寓中水电暖齐全,还有必备的基本家具。陈先生说:“300元能租到这样的房子很不错了,可是我联系房主的时候手机号都是错的。”
根据陈先生的提示,记者打开了单身公寓的租赁消息,单身公寓的情况与陈先生描述吻合,地点显示为“银河小区”,在房主栏显示为“个人”。当记者拨打电话发现,房主电话没法接通。记者询问商河当地人得知,商河附近没有“银河小区”,从房屋信息描述来说,房屋不像是商河的小区。
市民王女士说:“如果在商河老城区租赁三室两厅的房子价格在700元以上,还不加暖气费和物业费,像单身公寓这样好的条件,哪能是300元,一看就是骗人的。”
发布信息不需要审核,房屋信息多数是房屋经纪人所发
陈先生在选房无果后,只能求助于房源经纪人。当陈先生描述单身公寓的情况后,经纪人说:“不可能有你说的那么好,在商河几乎很难租到单身公寓,那些基本都是虚假信息。”
陈先生无奈地说:“在网站上发布租赁不需要审核吗,虚假房源不是误导求租者吗?”为了一探究竟,记者随便打开一个租房网站,页面显示“注册只需10秒,发布、管理信息更轻松”。网页提示注册有两种方式,即账号注册和手机快速注册。
记者尝试手机快速注册,手机快速注册方式需填写手机号、验证码、确认码、密码、确认密码五步,不足一分钟填写完毕后则顺利成为该网站的会员。随后,记者在点击租房首页,根据网页提示将出租方式、身份、小区名称、地址、户型、楼层、房屋情况、房屋配置、租金、标题等填写后,一条租房信息则顺利发送。
在信息发布的过程中,网站并没有提醒记者要进行审核,页面提示记者还可以再发送两次房屋信息。房屋经纪人说:“你们最多能发三条,我们可以发20多条,所有你可以看到很多信息都是留取的一个人的联系方式。”
房子租出去快一年信息还在网页上挂着
除了房源信息虚假外,记者发现,不少网页信息更新缓慢,2014年12月份的信息还在网页上挂着。记者尝试拨打房主李女士的电话,信息发布时间显示在2014年12月14日。
当记者询问李女士的房子是否租赁出去了,李女士说:“我的房子都租出快一年了,你是在哪里得知我要出租房子的消息的?”当记者告诉李女士是在某网站上看到的租房信息后,李女士恍然大悟:“我之前是在网站上登过房屋租赁的消息,房子租出去之后忘撤了。”
不单单李女士忘记撤掉房屋租赁消息,记者根据网页提示,80%的房主在房屋租赁后没有撤掉信息。春节前后,是租房的高峰期,市民刘先生不停地接到有人询问房源的电话,最多的时候一天接到了14个。刘先生说:“刚开始我以为是骚扰,后来才想起自己在网上发布了房屋消息,想要去删除忘记登录账号了,嫌麻烦我就没有及时删除。”
记者调查发现,除去虚假房源消息和已经过时的房屋租赁消息,100多个房源中,实际可以往外出租的不足30个。对此,市民陈先生说:“如果及时更新和剔除过时的信息,我们找起房子来就方便多了,我觉得虚假房源信息,应该尽快整治。”
据了解,目前房源信息的管理都是由网站客服负责,没有专门的部门负责监管,如果租房者发现虚假房源信息可以及时举报。对此,市民王先生不买账,王先生说:“我记得之前投诉过,但是没有什么用,网站发布最好要核实一下,不要等我们发现去举报。”
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