恒大20亿元接手青岛新世界 - 齐鲁晚报数字报刊

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恒大20亿元接手青岛新世界

首次进军青岛,或将打造知名海景大盘

2015年12月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报12月29日讯(记者　赵波)　12月29日,恒大集团发布公告,以20亿元接盘青岛新世界项目,折算楼面地价2505元/平方米,这是恒大地产首次进入青岛市场拿地。业内人士认为,青岛新世界项目地理位置优越,而恒大拿地价格低廉,操作空间巨大,该项目或被打造成知名海景大盘。
　　12月29日,恒大集团发布公告称,与郑裕彤旗下的新世界发展和周大福两家公司旗下子公司分别签订多笔转让协议,以总计高达204亿人民币的代价,接盘位于北京、上海、青岛、成都、贵阳的多个地产项目。其中包含位于黄岛区罗浮山路的青岛新世界开发项目。
　　公告显示,接盘青岛新世界,恒大地产只需付总价20亿元,即可获得总建筑面积62万平方米的新世界项目,待开发物业折算楼面地价人民币2505元/平方米,与2015年5月周边同类项目成交土地3338元/平方米的楼面地价相比,折让空间一目了然。
　　据悉,青岛新世界项目位于滨海大道旁,紧邻唐岛湾公园,总占地面积约504亩,总建筑面积68万平方米,容积率1.28,绿化率40%,是青岛市沿海一线首屈一指的低容积率、高绿化率的滨海综合项目。该项目的海景现房正在销售,均价为15000元/平方米。除了住宅,还有一般建筑面积为310—400平方米的别墅正在销售。
　　业内人士认为,青岛新世界项目地理位置优越,正好处于青西新区的黄金地段,恒大拿地价格又有低廉的优势,操作空间巨大,恒大入主不仅能给项目的销售带来新气象,或许还能将该地块打造成一处知名的海景大盘。

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