房产证不需急着换不动产登记证

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房产证不需急着换不动产登记证

2016年01月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　刘雅菲　　　　　　
　　
　　去年年底,济南市新成立了不动产登记中心,为市民办理不动产登记证书。问政现场,有市民代表询问,房产证、土地证,现在法律上来说是否有效呢?该市民表示,他近期有卖房的想法,“我是否需要特意去不动产登记部门,把证换一下,换成不动产登记证呢?”
　　对此,济南市国土资源局不动产管理处相关负责人表示,按照不动产登记暂行条例,不动产登记之前发放的各类不动产权证书继续有效,也就是原来发的土地证、房产证、林权证等继续有效,所以市民可以放心。
　　此外,该负责人表示,因为办证要耗费大量的行政成本,所以市民不必要换,继续持有就行。如果房屋的产权发生变动,市民办理正常的产权变动手续时,新拿到的证件自然而然就变成了不动产登记证。

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