房贷政策趋向宽松八五折利率再出现
2016年01月11日 来源：
齐鲁晚报
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本报1月10日讯(记者 姜宁) 元旦过后,不少银行开始实行新的房贷利率优惠政策,八五折房贷利率和首付25%成为新的市场趋势。有银行业内人士透露,受经济下行压力影响,各银行增加了房贷这一安全系数较高项目贷款额度的发放,因此,和往年相比,今年的房贷政策非常宽松。
“元旦之后,优质客户群体就可以办理85折房贷了,首套房首付款也降至25%。”中国银行山东分行的一名相关负责人介绍,打完折后,最低房贷利率仅为4.16%。“针对一些优质客户,我们能够给予85折房贷利率,不过对客户自身学历、工作单位、存款情况、征信情况审批得比较严格。”中国农业银行青岛市分行房贷业务部的李经理介绍,现在农行在青岛地区的房贷利率以9折为主,但可以根据贷款申请者的个人情况,实行差异化利率定价模式,最低可达到八五折利率。
此外,青岛银行、青岛农商银行、中国建设银行、邮政储蓄银行、汇丰银行等多家商业银行都已正式给出了八五折房利率贷优惠。
为何各大银行纷纷推出八五折房贷利率优惠?青岛银行的一位负责人介绍,去年以来央行已进行了5次降息,房贷的基准利率有了大幅度降低。此外,从去年开始,不少楼盘和银行方面进行优惠促销活动,市民购买指定开发商的楼盘能够获得优惠利率,从一定程度上说,银行降低房贷利率也是为了配合开发商进行销售。有银行业内人士透露,去年由于经济下行压力巨大,企业坏账增多,促使不少银行增加房地产贷款这一“安全性较高”的贷款项目发放。“在坏账最为严重的时期,行里甚至成立了清欠小组,放下手头的工作专门抓坏账清理,现在坏账清理完毕了,可是在放贷上仍然小心谨慎,所以房贷这种安全性很高的贷款品类较受银行的青睐。”一名银行业内人士说。
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