外来车辆进小区交押金引争议
事发福海花园,物业称仅为规范小区停车
2016年03月01日 来源：
齐鲁晚报
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福海花园。 本报记者 孙国祥 摄
29日,高新区的孙女士反映,位于福寿街蓉花路交叉口的福海花园小区近日贴出通知,从3月1日起,进入小区内的外来车辆需要交纳部分押金或者扣下行驶证,物业称此举是为了规范小区内停车管理。针对物业的这种做法,有些市民表示支持,但也有市民认为物业无权扣证或收取押金。
小区停车管理变严,外来车辆被限制入内
高新区市民孙女士反映,最近她在福海花园小区看到,小区张贴了一份对外通知称,要求进入小区的外来车辆需要扣押车辆行驶证或者交10元押金,才准许入内。孙女士认为,小区物业无权扣押车主的车辆行驶证,也不该收取押金。
29日,记者来到蓉花路福寿街交叉口的福海花园小区,在小区的南侧大门口处,记者在门口看到这则通知:外来车辆进入小区需更换车辆出入证(车辆行驶证或交10元押金)。一名保安人员告诉记者,此举是为了限制外来车辆进入。
记者发现,福海花园门口设有栏杆,但是不少没有蓝牙和出入证的外来私家车依旧可以顺利通过,并不需要向物业交纳押金或者扣下车辆的相关证件。保安人员称,这是因为目前该规定还没有实施,实施的时间为3月1日。
从3月1日起,福海花园小区的南门将禁止所有外来车辆进入,外来车辆想要进入小区只能从东门进入,需要先交纳10元的停车押金或者扣下车辆证件作为抵押,如果只是短暂性进入停车,待车辆驶出以后,物业会将车辆证件或押金归还。
如果外来车辆进入小区时间过长,则会按照规定收取一定数额的停车费用。小区工作人员称,外来车辆进入小区时会进行详细登记,包括人名、车牌号、进入时间等,待驶出后核实停放时间收取一定比例的停车费,以此限制外来车辆的停车行为。
工作人员介绍,在过去的一段时间,由于对外来车辆疏于监管,很多没有出入证的车辆进出小区比较随意,且有时经常长时间停放,占据拥有车位的业主车位,使得一些业主无处停车,这引发了不少有车业主的指责。
不少小区为限制外来车辆收押金, 市民态度不一
记者在进一步调查中发现,除福海花园小区以外,在市区的其他一些小区也纷纷推出外来车辆进入收取押金的措施,以此限制外来车辆乱停乱放的问题。小区车辆停放难和停放乱问题,一直困扰着业主和物业,通过征收押金的方式,缓解停车难和改善停车乱现象,一些人赞成,也有不少人反对。
福海花园小区的一名业主称,因为小区内的车位有限,许多小区内的业主无法拥有自己的车位,也成为了外来车辆,如果物业实施该政策后也要交纳押金,他们将因此支付一大笔费用。
赞同的市民认为,物业此举也属无奈,是为了保证有车位业主的合法权益。过去很多无车位车辆乱停乱放,导致有车位的车主无法把车停到自己的车位上。
物业扣押车辆证件,大多人表示反对,认为这侵犯权利。记者了解到,除交警部门等执法部门外,普通个人或者团体是不允许扣押个人车辆相关证件的,物业此举不符合规定,应该予以改正。
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