新房二手房价格环比双涨
国家利好政策催热岛城楼市,今年2月行情淡季不淡
2016年03月02日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
本报3月1日讯(记者 吕璐) 2月青岛市新房成交5552套,比去年同期上涨近三成；成交均价为9850元/平方米,环比上涨11.97%。但2月新建商品房供应数量同比大降近一半。
据房价点评网青岛机构数据中心统计,2月青岛市新房成交5552套,成交面积60.25万平方米,环比分别下降47.75%、46.8%,同比分别上涨27.72%、21.21%。其中商品住宅共计成交4964套,成交面积53.31万平方米,环比分别下降44.09%、43.24%,同比分别上涨23.71%、21.34%。新房成交均价为9850元/平方米,环比上涨11.97%。岛城新建商品房2月供应套数为2008套,面积27.68万平方米,环比分别下降26.04%、12.39%,同比分别下降45.09%、30.45%。
2月,青岛市商品住宅成交均价为8775元/平方米,环比上涨5.34%。房价点评网高级分析师郭轶凡分析,2月是传统淡季,市场供应进一步走低。但新年刚过,国家就密集出台了税收、贷款等方面的优惠政策,对于购房者的吸引力巨大。由于出台时间已经接近下旬,所以具体的影响还需要过一段时间才能显现出来。此外,锐理新媒体的专家介绍,新房价格大幅度回升,主要由于黄岛、李沧、崂山等区市在2月有多个高价楼盘集中成交,这是去年以来青岛市首次出现一成以上涨幅。
在二手房方面,据青岛网上房地产网站统计,今年2月青岛二手房共网签1746套,环比上月下降53.14%,但是同比去年上涨24.09%。在楼市成交迅速回暖的同时,青岛二手房挂牌均价也呈现上涨的态势,据搜房网房天下数据中心的统计数据显示,二手房挂牌均价持续上涨,2月达到15364元/平,环比上涨0.56%。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
