选择回迁安置的居民认真选择户型。本报记者 邓兴宇 摄
本报记者 陈晨 姚楠
7日,牡丹区2013年-16号地块(农机局片区,亿联世贸中心项目)正式启动房屋征收工作,涉及到的700余户居民开始陆续签订征收补偿协议。据了解,该地块将建亿联世贸中心项目,建成后将成为菏泽最大的“体验式商业综合体”。签订协议第一天,开发商准备了两千万元现金奖励,对前三天签订协议的现场发放一万元现金。
农机局地块开始签订协议
涉及到700余户居民
7日,牡丹区2013-16号地块房屋征收工作开始签订协议阶段,该地块为市农机局片区,改造户数700余户,设计改造人数2741,改造面积15万平米。
据了解,此次征收范围为牡丹路以东、中原商城及居民点以南、大堤以西、规划八一路以北(以规划部门划定的征收红线为准),此次签约期限为7日8:00至26日24:00。
可选产权调换或货币补偿
回迁安置房位置优越
市民韩先生是第一个签订货币补偿协议的居民,他家原有房屋建筑面积88.06㎡,土地面积115.23平方米,一共可获得货币补偿42万多元。
之所以选择货币补偿,是因为韩先生觉得一是回迁还要再等两年,时间太长,再者此处拆迁后要建商业楼,比起来,他更喜欢纯住宅小区。他告诉记者,已和家人看好附近一处楼盘100平米左右的房子,准备补偿款一到位就入手新房。
今年76岁的毕有才是菏泽市农机中专的老员工,和老伴、子女一起居住在家属院里。“我们家房屋面积有174.54平米,拆迁后准备去女儿家住,等回迁安置了再回来。”毕有才选择了回迁安置补偿。
据了解,本次回迁安置的住宅小区,位于亿联世贸中心,是城中心的商业综合体,回迁安置的住宅小区东邻大堤绿化公园,南邻八一路,西邻世贸中心商业经营区,北邻康庄路,周边教学与医院等配套资源丰富。
开发商两千万元现金奖励
前三天签协议奖一万元
7日上午,记者在签订协议现场了解到,开发商准备了两千万元现金奖励,7日至9日(发放评估报告3日内)签订协议的,除了享受征收补偿方案规定的补助和奖励外,每户现场发放一万元现金奖励,自签订协议之日起一周内搬家交钥匙的,每户再享受奖励一万元。
其次,在10日至11日签订协议的,每户奖励五千元,自签订协议之日起一周内搬家交钥匙的,每户再享受奖励五千元。12日之后签订协议并搬家交钥匙的,不享受额外奖励。
据了解,在居民手中都有一份开发商承诺书,承诺确保回迁安置户3年内回迁安置,并按规定支付临时安置费。如果逾期交房,自逾期之日起愿意支付双倍临时安置费。
其次,承诺确保回迁安置房费与销售商品房按一个标准建设,完善配套设施,按菏泽市有关规定配备回迁安置房内的相关设施,并确保回迁安置小区按规定配有物业管理,免收回迁安置户物业管理费一年。
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