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房贷利息越多抵扣的个税越多

2016年03月10日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报记者　韩笑
实习生　杨庆宇

　　7日,财政部部长楼继伟表示,房贷利息将可抵个税。
　　记者了解到,所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。
　　“该政策最为利好的是购房群体。对按揭购房者来讲,特别是中高收入的按揭购房者来说,这当中差异巨大,相当于利息支出中有15%-45%由政府来埋单了。”业内专家说。据媒体报道,最先放开的可能是首套房,个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。
　　房贷利息抵个税,咱能省多少钱?假设一市民购买的是200万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约7430元,其中约3541元是利息支出。
　　按照他的税前月收入为2万元计算,扣除四金、税基等应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,该市民每月将少缴税约885元,相当于利息支出的24.99%。
　　山东财经大学经济研究中心主任潘明星认为,在收入多元化的趋势下,税制改革应该综合考虑居民家庭收入情况。

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