本报记者 张召旭
14日,聊城市城市管理局下发紧急通知,市城区供暖时间延长3天,到3月19日零时,2015至2016供暖季才正式结束。然而,记者走访发现,由于担心延期停暖会导致成本增加,16日城区不少自管站小区的暖气就已经停了,很多市民对此颇有怨言。
市民>> 说好的延期 暖气咋就停了
“不是说好了供暖时间要延长三天吗,怎么今天直接停暖了?”16日,城区欧景丽都小区业主王女士不断向记者抱怨,虽然这几天气温一直还可以,但是到了晚上温度还是有点凉,本以为政府下令今年延期停暖,没想到物业直接给停了。
城区望湖小区一位业主李先生介绍,昨天他从报纸上得知今年要延期停暖,可没想到根本就没有享受到延期停暖的惠民政策。“去年刚开始供暖的时候,政府主管部门要求提前供暖,当时小区居民就没有提前享受到暖流,现在政府要延期停暖,也没享受到。”
城区一小区业主告诉记者,春节以后,家里的暖气片基本就不怎么热了,只有降温的时候才会稍稍感到一些温乎。“今年天气比较异常,最近气温比较高,虽然延期停暖对家里温度影响不大,但还是希望能享受到。”
记者了解到,到目前为止停暖的都是自管站小区,而直供小区的暖气依旧正常供着。
热企>>用热量顿减管网压力升高
聊城昌润供热公司工作人员介绍,14日下午,他们就接到主管部门的延期停暖通知,到目前为止公司管网一直在正常运转,“我们直供小区一直正常供暖,但很多自管站小区已提前停暖了。”该工作人员介绍,正常情况下,主管网每小时热流量为80吨左右,目前主管网每小时热流量仅为30多吨,这就说明很多自管站已经停暖。“正常情况下,主管网压力为7兆帕,由于自管站停用暖气,主管网压力已升到9兆帕,公司工作人员一直在巡查管线,以免出现意外。”
记者了解到,城区一共有近300个换热站,其中归热企直管的不足40个,大部分换热站都由开发建设单位管理。之前很多市民也呼吁要进行自管站移交,但存在很大难题。
“城区自1998年集中供暖以来,还没听说过有自管站移交给供热公司的事例。现在自管站都是小区物业购买供热企业的蒸汽或高温水,通过自己的换热泵,把蒸汽或高温水转换成热水供给居民。”城区一供热公司工作人员表示,供热企业按蒸汽流量收费,因此自管站供热能省就省,自管站都是独立的产权单位,供热企业根本没法监管。
物业>>自管站延期停暖要增加成本
记者采访了解到,很多小区自管换热站属于自主经营,他们先按流量从供热企业采购,再按所供小区的需要进行供热。除了流量费,还有水、电、人工费都是自管站要考虑的。
城区一物业公司工作人员表示,虽然政府规定今年要延期停暖,可延期三天要增加三天的成本,这部分钱政府和热企不会补贴,只能从收上来的取暖费里来支出。如果小区业主交的暖费比较充足还可以,但有些小区收上来的热费能维持整个采暖季就不错了,如果提前供暖再延期停暖,4个月的钱来应对4个多月的供暖显然不够。“我们已经提前供暖了,现在气温不低,延期供暖意义不大。”
而另一位物业公司工作人员则更为直白,单靠小区收上来的物业费过生活显然比较困难,因为很多业主根本不交物业费,一个小区物业费的收费率能达到80%就算不错了,可以说平日里物业公司都是亏本经营,只能靠取暖费的差额来赚取利润。“现在物业公司经营都很难,特别是一些老旧小区,物业费很便宜,几乎挣不到钱,就只能指望供暖补贴一下,总之赔本的买卖没有哪个物业公司愿意干。即使换了物业公司也是一样的道理。”
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