焕然一新的新世界商城。
文/片 本报记者 范佳 实习生 赖星
电影院、KTV、儿童乐园一应俱全
30日上午,记者在现场看到,自2014年10月开工至今,新世界商城周边的围挡已经撤掉,露出崭新的面貌。楼体西侧的环形车道,以及北面的小吃城还在建设中。据了解,商城一二楼开业时间为今年4月9日,三四楼开业时间为5月7日。
新世界商城工作人员谢先生介绍,经过改造,老牌商场也将紧跟流行,华丽变身综合体。商城占地面积11174平方米,总建筑面积64560平方米。商城原有四层,目前加建了两层。五层为配套设施,有两千平的美术馆、新世纪电影院、KTV、电玩城和儿童乐园等。六层为室内停车场,楼顶是室外停车场,总共有780个车位。
谢先生称,配合停车场,目前正在建设商场西侧的环形车道,快的话停车场7月份左右可以使用。并且新建了三个直梯,可以直达停车场。
“经十一路本来有美食一条街,虽然生意不错,但是规划得不是很合理。现在商城北侧正在建设一个新的名优小吃城,已经完成三分之一。有五层规模,建成后商城和小吃城四楼以上会有走廊连接。”谢先生说,小吃城一到四层为精品饭店,五层是小吃广场,预计10月份开业。
“此外,铭座饭店所在的红色楼宇,今年8月租期到期后,将改造成五星级酒店。对面就是省体育馆,可以做体育活动等方面的招待。”谢先生强调,虽然新世界商城走综合体路线,但保留了原有的传统,和万达等新型商场不同,“万达比较高端,入驻的基本是国内一线品牌和世界二三线品牌。这里保持了传统百货商城那种购物形式,卖的都是些实惠的百货、服装,接地气。”
改造后的商城变洋气了
对于1994年就开业的新世界商城,不少老济南人感情挺深。59岁的张玉美自1983年结婚后,就一直在附近居住。她介绍,上世纪90年代初,新世界商城开始打基础框架,经续建后1994年正式开业,建成后极大方便了周边居民。
“再加上紧邻文化市场、英雄山,人流量特别大,当时是济南的大商场,知名度极高。”张玉美说,虽然现在时尚商场不少,但对新世界商城他们有着特殊的感情。
见证了新世界商城22年发展变化的老商户芦女士回忆,1997年到2002年这段时间是商城最辉煌的几年。商城曾在2005年装修过一个月,这两年的改造是最大的动作。
“改造前秩序比较乱。现在有了隔板,每间商铺界限分明。商场的消防设施进行了改造提升,顶灯也换了,比以前洋气多了。”芦女士笑着说。
记者了解到,改造后的商城一层出售食品、茶具、日用百货等；二楼出售服装针织用品等；三四层则为古玩字画、工艺品销售区域,地下一层为精品家居广场。
老铺主忙回迁,新租户争入驻
虽然尚未开业,商城的一层已经很有人气。不少老铺主已经“回迁”,忙着布置柜台,还有新租户也早早拿下了位置好的区域。门口的张贴板上,有不少商铺出租的信息。
出售茶叶茶具的芦女士是商城的首位“回迁户”。1994年商城刚开业时她买下了这里的摊位。“去年12月底我就得到消息,便早早迁了回来。改造期间有些老商户迁到了旁边的古玩城,过完年后又陆陆续续地迁回来了,此外租出去的也不少。”芦女士说。
与芦女士不同,卖干果的艾女士是下手较早的新租户。“现在一层已经租得差不多了。虽然商场有个租赁部,但是一楼的店铺出租一般都是商铺主人直接和租户协商定价,不通过中间人委托。”艾女士告诉记者,“这边卖的东西相对大众化,老少顾客都有。”
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