注册地址又成注册拦路虎
门头房一分为二却办不了俩营业执照
2016年04月01日 来源：
齐鲁晚报
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王女士的小儿推拿店与旁边的童装店是同一地址。
文/片 本报记者 张玉岩
租赁一分为二的门头房
没想到成工商注册拦路虎
今年3月初,王女士在经六路卢浮公馆租下了一套沿街商铺,想要做小儿推拿的生意。3月5日,王女士跟房东签订了合同,以每年86000元的价格租下面积约80平方的房间,与隔壁的童装店共用113.19个平方。
在租下房子之后,王女士就着手办理营业执照。3月10日左右,她第一次到市场监督管理所申请办理营业执照。“当时工作人员查了店铺地址后告诉我,我们的地址下已经注册了营业执照,不能再进行注册。”王女士说,“说是从今年1月1日起就下发了文件,一个地址不能注册多个营业执照。”
这家店面早在王女士租房之前,就已经分隔开来。隔壁的童装店经营了近一年的时间,早就使用店铺地址注册了营业执照,按照市场监督管理所的说法,王女士的店面就不能再注册了。
在咨询过之后,王女士与隔壁的童装店协商,能不能先把童装店的营业执照注销,两家重新办理一张,在经营范围里加上童装一项,也算是折中的一个方法,但童装店店主拒绝了。
3月30日,王女士第二次到振兴街市场监督管理所办理业务,窗口的工作人员看过材料后,给了王女士一张“住改商”材料,要王女士到小区居委会或者街道办盖章,办理“住改商”的证明。
房屋产权为自然人的
不能一址多照
“原本以为营业执照是个很简单的事,没想到拖了20多天。”王女士说。最让王女士不能理解的是,周边很多门头房都存在这样的问题,为何偏偏到了她就办不好了。“从前一直可以办理,为什么现在就不能办了呢?”
记者联系到了槐荫区市场监督管理局注册局。周副局长介绍,早在2014年7月21日济南市工商行政管理局就下发了《济南市企业住所(经营场所)登记管理办法》,其中第十一条规定:“允许具备相应条件的物理分割地址或集中办公区作为住所登记多家企业,但应当与企业的生产经营活动相适应。从事物理分割地址或集中办公区出租经营活动的企业应当依法办理工商登记。”
也就是说,符合三个条件才可以一址多照。即房屋产权人是经营主体、具备物理分割条件、经营范围包括自有房屋出租。一址多照不适用于房屋产权为自然人的企业登记。具体到王女士的例子上,如果王女士的房东是持有营业执照的经营主体,经营范围包括自有房屋出租,那么就不存在不可登记的问题了。
注册地址又成注册难题?
王女士说,从准备开店到现在,没想到会在办理营业执照上遇到困难。今年年初开始实行的新规定,让王女士很不理解。
从国家鼓励大众创业以来,2014年7月份,济南就出台《关于改革工商登记制度优化营商环境的实施意见》,其中一项重要改革就是住所(经营场所)登记改革,进一步放宽住所(经营场所)登记条件。规定住所(经营场所)登记实行申报制,工商登记机关不再审查住所产权权属、使用功能及法定用途,由申请人对申报内容的真实性、合法性负责,所提交的材料也比之前简单很多。
不过,不少经营主体在注册时,还是在经营场所上遇到了问题。此前,“住改商”就是一个例子。工商部门针对“住改商”问题曾经出台政策,要求注册地址周边邻居签字同意,到居委会盖章。而在2014年,居委会减负,有了职责清单,“住改商”证明不在其列,这让不少想使用住宅地址创业的人碰了壁。直到现在,从王女士的经历来看,想要“住改商”,还是需要居委会盖章。
今年年初开始收紧的这项注册政策,难道又要成为注册拦路虎?“改造过的门头房不止我这一处,随着店铺间的不断流转,恐怕在同一个地址下想再办理营业执照的也不止我一个。对于这样的情况,是不是能有个具体解决的办法?”王女士说。
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