北全福小区门口设有门禁,如果不办理蓝牙,停车每次收费10元。
本报记者 刘雅菲 摄
为了工作方便,高先生在北全福小区租了个房子,刚入住的时候停车不收费,在门口摁一下喇叭,保安就会抬杆放行。可不久前,当高先生下班回家照例等着保安抬杆的时候,却被告知有车的小区居民要交70元办理蓝牙,如果不办,每次进门都需要交10块钱。而租房住户办理蓝牙后每个月要多交80元停车费。
在和邻居沟通时,高先生发现小区的其他住户并不需要交钱,收钱只是针对租房户的。这让高先生有点想不通:“停车都是占同样大的地方,我们租房也是交房租的,为什么我们租房的停车就得额外交钱呢?”
20日,记者来到小区物业,负责人甄先生表示,北全福小区是由北全福庄改造而来的旧村改造小区。小区居民大概有5000人左右,停车资源也是越来越紧张。“办了蓝牙之后横杆可以自动抬起,而且收费之后,小区以外的车就不能进入小区了。”
甄先生也坦言,对于固定住户和租房者的收费标准的确不一样。但之所以这样规定是有原因的:“我们的物业是小区居民自己组织的,回迁的村民不仅停车不收费,物业费卫生费等都不收,这是村民应享有的待遇。”同时,甄先生认为,对租房者收取停车费并不过分,而且房东都会将停车收费的问题直接告诉租户。
山东舜祥律师事务所王建华律师认为,不管租户还是其他住户,都是小区里的业主,区别对待是不合理的。“小区的管理应该是一视同仁,小区里的车位从理论上讲也应该是小区业主集体所有。”王建华认为,由物业公司通过收停车费的形式收管理费也是应当的,“但是不能一部分业主享受特权,一部分业主承担过度的义务。”
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