开发商承诺争取半年解除房产抵押

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开发商承诺争取半年解除房产抵押

潍坊丹桂里小区业主担心房子会被拍卖,房管部门答应协调

2016年04月29日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报潍坊4月28日讯(记者　李晓东)　28日,齐鲁晚报A14版《全款买的房,竟被开发商抵押出去》报道了潍坊丹桂里小区众多业主购房四年未能备案登记,而且房产被开发商抵押,其中236套房产涉及开发商借贷纠纷被法院查封。28日上午,开发商山东崇德置业有限公司负责人王永智出面回应,将尽快联系先前的合作公司继续盘活资产,争取半年内解决借贷纠纷,解除房产抵押或查封。
　　28日上午9点,在位于丹桂里小区北侧的营销中心,200余名丹桂里3期1号楼的业主联合维权,找开发商讨要解决方案。小区开发商山东崇德置业有限公司负责人王永智就小区目前存在的问题进行了回应。　
　　“我们是个校办企业,在经营房地产方面没有经验,才导致出现了现在的局面。”王永智告诉记者,公司在建设初期规划打造一处高档小区,一味追求高品质,其间还为了提高小区品质,多次更改规划,导致在后期运营时因为太追求社会效益而忽略了经济效益,才出现现在的局面。　
　　王永智表示,2014年3月份,开发公司与作为合作方的一家济南的房地产运营公司在销售模式方面产生分歧,导致该合作公司撤出了丹桂里项目运营。“我们现在已经与这家公司进行协商,争取继续合作,将未售房产、车位等进行销售,盘活资本,还清公司所欠债务。”王永智说,由于公司目前没有其他可抵押资产,无法用其余资产进行替换抵押,只能尽快盘活资本,将涉及的所有债务偿还,争取在半年内将所涉及的房产解押或解封。　
　　对于开发商负责人的解释,大多数业主表示不接受。“房子被查封,随时都有被法院拍卖的可能,房子不在我们名下,我们的权益根本无法得到保障。”业主吴先生说。　
　　当天上午,众多业主向潍坊市以及所在区的房管、街办等部门反映房屋问题,多个部门表示将就此事进行协调。

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