火完了4月,楼市终于退烧
成交高峰已过,岛城新房成交量回归平淡
2016年05月10日 来源：
齐鲁晚报
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本报5月9日讯(记者 吕璐) 5月的第一个周,青岛市新房成交2411套,环比下降57.92%。专家介绍,4月周成交量突破5000套的绚烂过后,5月第一周市场回归了平淡,预计成交量整体平淡局面或将延续。
根据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周(5月2日—5月8日)青岛市新房成交2411套,成交面积24.79万平方米,环比下降57.92%和65.02%；其中商品住宅共计成交2315套,成交面积23.88万平方米,环比下降55.51%和57.29%。新房成交均价为9214元/平方米,环比上涨1.17%。
上周,青西新区以737套的成交量排名各区市成交量榜首。从各区域新房成交情况来看,青西新区以737套,7.14万平方米的成交量,位居各区市首位；李沧区位列第二,成交套数425套,成交面积4万平方米。城阳区以396套、4.49万平方米位居第三,其中商品住宅成交278套,成交面积4.31万平方米。上周青岛市商品住宅成交均价为9061元/平方米,环比上升7.49%。
分析师介绍,在4月周成交量接连突破5000套的绚烂过后,5月第一周市场回归了平淡,成交仅2315套,环比上周下降57%,成交量回落。在经历了3、4月的连续成交高峰后,目前大部分市场需求已得到释放和满足,预计接下来市场很可能继续“休息”。但随着各项目将陆续进入“五一”期间成交的签约期,所以本周的成交数据可能会比上周略有起色。
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