Airbnb和他的中国学徒们
2016年05月18日 来源：
齐鲁晚报
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2008年成立的Airbnb是线上短租平台,目前汇集了191个国家的200万套房源。2014年,Airbnb就尝试进入中国,但早在2011年,中国市场已开始诞生一批模仿Airbnb模式的短租平台。
爱日租、游天下、蚂蚁短租……国内短租企业雨后春笋般出现,主要可分为三类:一是独立的创业公司；二是依附原有业务的互联网公司；三是传统房屋中介推出的短租网站。
尽管这些公司共享着“分享经济”这个精神源头,但实际业务与Airbnb不尽相同。比如2015年估值已达12亿美元的途家,不仅与房东合作,还与“二房东”合作,甚至与开发商直接合作,将一些未售房进行包装,承诺投资者今后可将此房在途家的平台上进行短租,打包营销以吸引购房,并称之为“去库存”良策。
在国内短租平台看来,舶自西方的分享经济强调“房主和房客分享房屋”,bnb即是bed and breakfast的缩写,意为床和早餐,这表明Airbnb主打的是房东和房客合住。而中国无论在居住条件还是民众观念上都有很大差别。因此,他们主做整租,帮助家庭客户舒适地居住四五天。
国内短租市场与美国短租市场相比,关键问题在于供需两端均不成熟以及信用基础缺失,这至今还是瓶颈。为解决信任问题,不少平台采取了实名认证方式,并为供需双方提供保险。蚂蚁短租对房源及房东身份进行核验,还接入芝麻信用体系。此外,平台不仅是房东与房客的沟通媒介,也是两者进行互评的工具,为其他房客了解房源、房东了解住客提供一手资源及凭据。
目前看,短租经济的中国学徒们一边借资本跑马圈地,一边还在摸着石头过河,还未诞生一家现象级公司,行业格局仍有变数。 据一财网、财经网
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