郎咸平。 本报记者 邢振宇 摄
2016年投资的新方向会瞄准哪里?现在的经济形势下,章丘中小企业应如何发展?楼市的可增长性究竟能否持续?面对纷繁复杂的金融环境,该如何制定自己的理财、投资计划?买房子、炒股、囤黄金……投资方式“三千”,你取哪一“瓢”?郎咸平一一进行了讲解。
现在到底该不该买房?郎咸平认为,“经济越低迷,就会有更多资金进入房地产,所以房价就涨得越快。”目前衣服的库存是500%,为什么衣服没有降价呢?他说,因为衣服是常态化的商品,不受库存的影响,房子也一样。
他认为,房地产行业从2014年开始进入常态化发展,只要是常态化地产,就一定符合经济学规律,价格涨时需求下跌,价格跌时需求上升,而不会出现一直暴涨或暴跌的现象。那什么是常态化地产呢?以住宅为例,具有本地特性,如靠近市中心、火车站、市政府旁等;是不是学区房;是不是地铁房;是不是刚需房。这四个条件满足越多就越常态化,越常态化就越符合经济学规律。
针对当前股市,郎咸平以犀利的见解和丰富的知识,分析展望了未来投资形势。他说,中国股市目前处于动荡时期,如果非要炒股,可以选择类似上证股市的优质蓝筹股,因为它相对抗跌,损失小。至于炒黄金,郎咸平也有自己的两条铁律:一是,美元涨黄金跌,美元跌黄金涨;二是,一旦碰到危机,黄金美元一起涨(如乌克兰危机使黄金美元一起涨)。
郎咸平建议,2016年的投资风向标就是“炒好股,买好楼。”实体店的春天就要来了,体验式消费,将成为中国无可阻挡的新兴力量。
作为此次论坛的承办方,济南新景龙泉房地产有限公司董事长林海雄非常同意郎咸平的观点。他认为,章丘——省会济南的次中心,地处省会城市群经济圈核心地带,和淄博、滨州、莱芜、泰安接壤,可以说章丘是济莱协作的“桥头堡”,区位优势十分明显。加上撤市设区、济青高铁章丘北站、济青高速北线拓宽、济南轻轨、济莱城际轨道等利好让章丘未来充满潜力。
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