专刊记者 刘杭慧
上周,烟台楼市成交迎来两连涨,其中,福山第一国际新区6.19首开热销后,集中网签290套,单盘强力支撑。据克而瑞数据显示,六月第四周(6.20-6.26)全市共成交商品住宅1239套,环比上涨23.5%。成交均价再跌,上周成交均价6236元/平方米,环比下滑2.21%。供应套数回落,上周供应1534套,环比下跌35.8%。
上周烟台楼市成交1239套
福山区逆袭夺冠
从区域成交情况看,福山区509套成逆袭黑马,凭借第一国际新区首开热销网签290套,单盘带动成交大幅上涨,一跃成为六区榜首,环比上涨346%。开发区226套名列第二,莱山区154套位居第三。其次,芝罘区129套第四,牟平区115套第五,高新区106套第六。
烟台六区上周成交均价6236元/平方米,环比下滑2.21%。
成交均价方面,依然是芝罘区、莱山区、高新区占据高位。其中,芝罘区7379元/平方米,重回榜首,领跑六区成交均价,莱山区7155元/平方米,屈居第二,高新区6801元/平方米,位居第三。其次,开发区成交均价重回6字头,以6635元/平方米,位居第四,福山区5564元/平方米,位居第五,牟平区5267元/平方米,垫底。
上周烟台楼市1盘入市
芝罘区华乐公馆,6月25日上午在售楼处举行开盘加推仪式。推出15、16号两栋小高层,共计88套,户型面积为88-135平方米。优惠:1万抵6万；开盘当天所有房源9.8折；10套特价房；老带新,老业主每介绍成功一组可获现金2000元奖励；现场成交还可得家电大奖。当天去化超7成。
六项目意欲鏖战七月
港城楼市热火朝天
六月份已经接近尾声,烟台楼市已经开始明显升温。在即将到来的七月份,更多的开发商虎视眈眈,准备再次出击,目前有意向七月份开盘的项目共有六个,分别为:莱山区金地格林世界预计7月份开盘2个单元,芝罘区德蚨家园预计7月3日开盘,天赐椿城预计7月中旬2号楼、17号楼新品楼座加推,金帝佳园预计7月开盘2号楼,开发区香橙一期预计7月中旬开盘、盈科花溪径预计7月底8月初加推5号楼。
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