6月29日,济南10宗地挂牌截止迎来成交。据了解本次成交的10宗地,8宗位于唐冶片区。
编号为2016-G016地块是一宗商务金融用地,被首创竞得,底价20688万元;2016-G017、G18号地块为贞观街组团,10家房企参与竞拍,最终由帝华地产拍的,成交价151225万元,溢价率达235.12%;2016-G019、G20号地块为文苑街组团,18家房企参与竞拍,最终成交价96608万元,由龙湖地产拍得,溢价率202.77%。2016-G021、G22、G23号地块为围子山组团,由13家房企参与竞拍。从本次成交的土地来看,有高大上的商业综合体也有大型居住区,这也预示着唐冶片区的发展将迎来重大利好,新城的优势越发明显。
业内一人士指出,自2015年济南中央商务区全新规划出炉,政府举全市之力打造济南的CBD。东拓步伐的加快,让房企拿地重点也逐渐东移。新届政府举全市之力打造CBD,建设完成期(2015-2025)年,实现总体目标:产业高度融合,以齐鲁经济高峰和泉城活力之源位列全国中央商务区10强。实现GDP1600亿元,占济南10%。导入就业人口25万人,日均人流50万。“庞大的人口导入势必催生下一个东部新城心,而唐冶新区自然条件优越、基础设施完善、产业雄厚或将成为第二个CBD”。
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