“听说济南东部楼市近几个月很火,但是没有想到这把火竟然烧到了孙村。”准备在彩虹湖附近买房的张晓华说,她看好孙村片区未来的规划,以及周边的自然环境,没想到与她有同样想法的购房者很多。
6月中旬,高新“新东区”某楼盘开盘,短短两个小时,销售额达4亿,售出600余套房源,开盘现场的火爆程度让现场选房的购房者咋舌。
政策护航,城市规划指向“新东城”
同样在孙村片区买房的刘志说,由于自己任职的学校就在附近,他近期购置了59m2一室房源。“买房的过程非常紧张,差点就选不上。”想起现场选房的场景,刘志非常后悔没有早点买房,去年下半年的孙村片区还没有被购房者关注。
“今年孙村片区的规划有很多利好消息,由于周边环境也好,很多人开始关注这个片区的房子。”刘志介绍说,孙村片区自2005年划归高新区代管后,孙村片区以其快速发展、产业聚集被称为高新“新东区”,每年制造业的GDP贡献超过200个亿。
据悉,按照高新区的产业布局和发展规划,未来三五年里,孙村片区将崛起一个智能装备城,并有望入选国家首批制造业创新中心。智能装备产业发展中心是高新区新成立的七大园区发展中心之一,其目的就是要在孙村先进制造业基地的基础上,建立一个智能装备城。
有业内人士表示,在新的定位升级和发展机遇下,未来的孙村片区将引进交通装备制造、新能源制造、航空航天等多领域中顶级的设计、研发团队和项目公司,聚合成高新产业密集、研发实力雄厚、技术成果转化力强的智能制造中心。
产业、配套做保障,“新东城”值得期待
记者了解到,孙村片区由高新区代管10年以来,已经形成了交通装备制造、信息技术制造、新能源制造、高端装备制造四大优势产业集群。其中,规模以上制造业企业达到63家,已经成为济南先进制造业的聚集区。而高新区以“产城融合”为特点的第四代园区,更大程度上则将满足市民在片区基础配套方面的期待。
据翡翠雅郡置业顾问王超介绍,未来将以孙村立交为中心,建设覆盖10平方公里的高新东区商业综合区,并将在最短的时间内建设最好的医院、最好的学校和最好的商业街区。片区内的重汽·翡翠雅郡项目也引进了北京师范大学基础教育实验学校服务于购房者；医疗配套方面,政府也在洽谈世界知名医院,计划年内达成协议,开始装修,明年可投入使用。而这在很大程度上解决了想在该片区定居的人内心的疑虑。高新“新东区”将变身名副其实的济南“未来城”。
(楼市记者 杨小萃)
翡翠雅郡选房现场
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