本报枣庄6月29日讯(通讯员 李景嵛 记者 张冬梅) 29日齐鲁晚报记者了解到,为建造人民满意的好房子,让人民群众住的安心、舒心、放心,切实提高工程质量,滕州市质监站严抓细节管理,不断提高质量控制。
在施工前期准备阶段,加强宣传教育和管理,督促建设单位完善各项开工前所有手续,签署各责任主体授权书和承诺书后,办理工程质量监督手续。施工图纸严格执行质量通病防治内容,完善施工图审查程序,对易产生通病的重要节点和关键部位必须有具体的防治措施,建设单位要下达质量通病防治任务书。
严格审查施工单位编制的施工组织设计,做到根据工程实际情况,切实可行。严格审查各参建单位资质、人员资格证书,杜绝资质、人员挂靠等现象的发生。
在施工管理阶段,大力推广工程质量标准化施工,参照《建筑工程质量管理标准化手册》进行提前交底,设计、监理、施工单位开工前组织相关专业人员进行层层技术交底。积极推广应用成熟的新技术、新设备、新工艺,严格规范原材料进场,加强对工程现场抽样力度,提高见证取样的真实性和可靠度。提高建筑工程主体质量的同时要注重装饰工程的质量,特别是工程的外部装修。积极组织参建单位责任意识强,质量控制较好的工程,参与优质结构杯、榴花杯、泰山杯等优良工程的申报评选工作,做好正面宣传,树立施工企业在业界良好的口碑。
同时,在竣工验收阶段,参照《枣庄市住宅工程质量分户验收指导手册》,提前做好分户验收交底工作,将质量通病防治作为分户验收工作的重要内容,严格对质量通病防治实效进行检查。并严把验收方案和验收程序,按规定组织竣工验收。
另外,在保修期内工程质量问题投诉阶段,严格落实建设工程质量投诉处理工作的各项制度,监督建设责任单位认真解决群众住宅质量投诉问题,对拒不履行、拖延履行或敷衍推诿质量保修义务的责任单位,严格按照有关法律法规和规定给予不良行为记录,并通过质监站对外网站公示,最大限度地保障购房者合法权益。
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