▲银滩飞豚户外活动参与者们的快乐生活。
“来这里买房是因为看中了小区的“开心农场”。一年只需200元,就能租种半分地。这不仅让我体验到了种植的乐趣,更重要的是随时可以吃到新鲜、健康的蔬菜。”7月11日,老家在吉林的乳山市盛世滩小区48岁业主杜贵强说。
盛世滩小区位于银滩最北端,属五线地,距离海边3公里。尽管如此,但该小区一期1300多套楼房全部被卖光,新开发的15套楼房也被卖掉了三分之二,平均每周能卖掉20多套。在已交付的500套楼房中,盛世滩小区冬季的入住率也能达到百分之三十多。
为何地处银滩较为偏远的海景房能受业主如此青睐?据盛世滩小区开发商许经理介绍,银滩的房产被卖出了90%,但由于买房者为了投资、养老、度假等原因造成了房屋空置率较低。因此,他们在开发时就考虑到如何让更多的业主留在这里。嘉盛苑小区给出的答案是完善硬设施,提升软服务。
“我每天要么来菜园锄锄草、浇浇水,要么去钓鱼,或者去海边游玩,嘴馋了就去采摘园从果树上摘些水果吃。生活充实而惬意。”杜贵强说道,小区不仅有开心农场,还有采摘园、垂钓园,让我们这些城里人尽情地享受“田园”生活。
许经理介绍,为了留住业主的心,他们认真分析了业主的需求,了解到这些内蒙古、甘肃、辽宁、北京、上海等地的业主更喜欢田园休闲风格,在业主来买房时就告诉他们,在这里的24小时可以在开心农场、采摘园、海乐汇、垂钓园等地随意过。
“本想等到退休后再来银滩养老,可是我看到银滩的蓝天碧海、银沙细浪,就觉得是个好地方。再一看小区冬天有供暖,旁边有九年一贯制学校,交通也方便,…总之,设施配套很全乎。一年四季还可以吃到新鲜的蔬果和海鲜,我就提前把家搬来了,女儿也转来银滩学校读初中。”杜贵强说道。
说到小区的物业服务,杜贵强伸了个大拇指,“物业那是没得说。为我们业主想得面面俱到。虽然这里离海边有一段距离,但是小区给配备了自行车,只要出示业主卡,可以随便骑,如果骑够了,可以随便扔到小区的自行车固定收集点,自己打车回来也可以。去年蔬菜种植时,我赶不过来,给物业打了一个电话,他们立马就帮我种上了茄子、西红柿等各种蔬菜。对于往返银滩的业主,只要是青烟威的火车站,港口,机场,一天24小时,物业都可安排接站送站,且只收取油费。不仅如此,过年过节,物业还给些粽子、酒等各种礼物。我很幸运自己能在这里买了房。”
“为方便业主就医,物业还与乳山市医院沟通联系开通绿色通道,如果小区业主遇到突发疾病或意外事故,由物业作担保,业主可先看病再付费。”许经理介绍说。
“当然,如果想出去玩,也很方便,这里离大乳山景区、多福山景区、圣水宫道教养生文化园等国家AAAA级或AAA级景区都不远,坐公交车就可以到达。还有小汤温泉,尤其是冬天,时常去泡泡澡,可以缓解全身的疲劳。”杜贵强说道。
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