本报济宁8月16日讯(记者 于伟) 8月18日至9月18日,济宁城区2076套经适房开始预登记报名。包括运河怡居新城、时星御德新城、顺河佳园在内的7个小区,将首次把外来务工人员纳入经适房申请范围。
根据济宁市房产管理局《关于市城区预登记报名购买经济适用住房的通告》,本次预登记报名家庭区域范围为户籍在市城区(任城区、济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区)所辖行政区内的中等偏下收入家庭、外来务工人员(含自谋职业创业人员)住房困难家庭。
“这次预登记报名主要是进行摸底调查,看城区还有多少经适房需求量,预报名登记后再根据申请数量进行正式申请。”济宁市房管局住房保障管理办公室主任李忠利介绍,济宁市上一批经济适用房申请是在2010年,当时共有4300个家庭报名,今年随着城区众和花园小区的竣工,经适房已全面完成了保障,这2076套房源为经适房剩余房源。
在准入条件上,中等偏下收入家庭(含低收入、低保家庭),具有申请范围内非农业户口；家庭年人均收入低于28700元；家庭无私有住房或虽有私有住房但人均低于20平方米；年满28周岁以上(含28周岁)未婚、丧偶、离异不带子女的,作为单身申请人申请。
对于外来务工人员(含自谋职业创业人员),与用人单位签订两年以上劳务合同(劳动合同应在市或区人力资源保障局备案)；持有市公安部门签发的城区居住证一周年以上；已参加企业社会保障且缴纳社会保险费一周年以上。
“相比以往政策,此次经适房申请首次将外来务工人员纳入了保障范围。”李忠利说,自愿购买经适房者可对照申请范围、准入条件到户籍所在地或区住房保障部门进行预登记。申请人可选报三个意向购买的经济适用住房小区,按购房意向分别按一、二、三顺序填写。
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这些情况可优先购经适房
已通过公共租赁住房、廉租住房申请审核,现处于保障轮侯期纳入系统管理,由申请人向市房产管理局提交购买经济适用住房申请书、上一年度家庭成员收入、近期家庭成员住房证明,经再审符合经济适用住房保障条件的市房产管理局可将原保障材料转入经济适用住房申报材料,按选报小区优先抓阄分房。
现享受公共租赁住房、廉租住房、直管公房、单位公房保障的家庭,因现住房困难自愿购买经济适用住房的,经承租人向市房产管理局提交购买经济适用住房申请书、家庭成员上一年度收入证明、住房证明,经再审符合经济适用住房购买条件的,可按选报的小区优先购房,但在抓阄定房前必须退出上述租住的住房,结清租住期间产生的水、电、燃、热、物业等费用后,将房屋钥匙交给房屋管理单位,由房屋管理单位向市房产管理局出据房屋移交证明后,市房产管理局再安排抓阄定房。
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