药山片区的美好蓝图已规划成形,蓝图如何在未来家园的建设中落地成真?这也成了论坛活动讨论的热点。万科、三箭、力高、海信、荣盛、泉利等开发企业负责人结合项目开发做了详细阐释。大家看好片区的价值洼地潜力,对未来发展充满信心。
本报记者
喻雯 魏新丽 蒋龙龙
五六家开发企业抢滩
今年3月,济南市国土资源局挂牌出让天桥区大魏5宗土地,面积超过280亩,这是春节后省城最大规模的一次土地出让。一直默默无闻的药山片区突然成了开发商眼里的香饽饽,一年内冒出五六个楼盘,实力房企纷纷在此布局,抢吃“黄河新区”这块大蛋糕。
济南市国土资源局发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告显示,一次性推出的5宗土地,均位于天桥区大魏村,二环西路以东,二环北路以南。其中3宗规划为居住用地,2宗是商业商务用地,总面积大约281亩。
三箭地产在药山公园北邻开发30万平方米的瑞景苑,万科在二环北路以北开发了金色悦城。今年4月,海信地产也进入了药山片区,投资建设海信大魏项目。
不仅大型房企看好药山片区,早在2010年山东泉利置业就在药山开发建设物流园区项目。一年之内,药山片区冒出五六个楼盘,多为实力较强的地产开发企业。随着北跨的加速,作为北跨桥头堡的药山片区早就成了开发企业眼中的香饽饽。
配建学校、打通断头路
济南万科房地产开发有限公司总经理黄运林认为,药山片区南邻小清河,北邻黄河可以说是药山片区最大的优势所在,非常看好药山片区的前景。“从2014年底到去年项目开盘至今,其实发现天桥这个区域、包括这个片区给我们的还是比较惊喜。”黄运林说,万科在考虑后续的地块开发建设。
山东三箭开发有限公司负责人王令强介绍,随着片区内的开发企业越来越多,片区内的公共基础设施一定会得到很大的提升。“三箭项目就配套建设了一所九年一贯制的学校,三箭公司将会无偿移交天桥区教育部门,今年9月1日就具备招生条件。”
济南海信地产负责人俞恺介绍,考虑把这个海信项目打造成高科技、智能化的智慧型社区。山东泉利置业有限公司董事长周利平介绍,他对药山区域的发展很有信心,早在2010年就进入这个片区开始打造泉利重配城这个项目,“目前园区基本上是满园入驻。”为了实现片区的提升和更深入,未来继续投资药山。
随着药山片区内开发企业越来越多,药山片区的路网也开始着手提升了。据了解,这个片区的无影山东路也将打通。而且据记者了解,济南市政公用部门还准备对片区的南北大通道——蓝翔路进行提升,整个片区的交通、排水情况都将得到提升。
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