本报9月30日讯 随着全国十余个城市逐步收紧限购,北京新政如约而至,给火爆的楼市念起了紧箍咒。30日晚,北京市发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,文件要求,购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
《通知》要求,加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%,在满足刚性住房需求的同时,兼顾满足改善性住房需求。
《通知》要求,在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,有效控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足城市居民租房需求。
据中新网
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