本报1月17日讯(记者 贺莹莹 见习记者 朱迎雪) 临近春节,德州二手房买卖市场稳步上升,多数返乡置业者选择在年前集中购买房子。
一房产中介经纪人郭女士告诉记者,近期外出务工一族的回乡,带动了二手房买卖市场。之前两三天可能都接不到一个客户看房电话,现在一天能接到五六个电话。另外,看房者中有六成是看学区房,三成看婚房的。
青年路阳光不动产的工作人员表示,近期电话咨询人数以及看房人数环比均有小幅提升。记者在宜家不动产公司看到,店里的中介经纪人正忙着和咨询者解答需求房源价位。“从12月起,公司二手房卖出了20多套,成交的二手房均价在每套50-60万居多,以天衢东路小学和第九中学为中心的区域为例,这里覆盖两所中小学,二手房均价保持在每平方米6000元左右,算是价位比较高的区域,但依旧有不少置业者前来看房,为年后孩子上学做打算。”房产中介经纪人徐先生说。
另外,春节来临,部分业主的成交意愿有所降低,议价空间变小,二手房的成交均价已出现小幅上涨。根据安居客德州物业顾问统计的数据显示,德州1月二手房均价每平方米5608元,12月二手房均价5344元,1月环比上月上涨4.95%,同比去年同期上涨5.95%。
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